De første pælene er slått ned i havnebassenget ved Solsiden. Om en drøy måned kan de første båtene få sin permanente plass der.

- Vi går i gang med byggingen av 100 båtplasser. De skal ligge langsmed kaikanten i hele Rosenborg-bassenget, sier Erik Schløsser-Møller, medeier og styreleder i Solsiden Marina.

Det er et sameie som skal eie selve marinaen med bryggeanlegg og bassenget. Hver båteier har da sin andel av tomt og eiendeler i bassenget.

- Du kan kalle det for en parkeringsplass. En seksjonert plass som hører til leiligheten din. Du kan leie den ut til hvem du vil og selge den videre for den prisen du vil, forklarer styrelederen.

Tomt til sjøs

- Det blir som om du har en liten tomt til sjøs i havneområdet. Og den blir din for evig og alltid, sier Schløsser-Møller.

Solsiden Marina understreker at i motsetning til en ideell båtforening hvor du kan få beskjed om å flytte båten, hvis det må bygges om eller lignende, er dette en permanent godkjennelse.

I prinsippet kan du da som for eksempel student kjøpe en båtplass og bo der i en husbåt.

- Det forutsetter at du har en ålreit båt å bo i. Det vil være store krav til at det er båter her som ikke lager problemer for andre og at det ikke blir noe støy. Det vil bli vakthold på området med kameraovervåking, og det skal være ro på kvelden etter klokken 23. Vi har ikke fokusert på muligheten for at folk skal kjøpe båtplass for å bo her, men vi har hatt noen forespørsler om det, sier Schløsser-Møller.

Solgt halvparten

Sammen med Dag W. Nylander kjøpte han rettighetene til bassenget på Rosenborg i 2010. Nå er også Norsk marinadrift med i selskapet for utvikle båthavna.

- Vi har solgt mer enn det vi hadde forventet på dette stadiet. Vi skulle selge tretti plasser før byggestart. Nå er det solgt omtrent femti båtplasser, påpeker styrelederen.

Endel av de store båtplassene har gått tidlig i prosjektet. Mange som bor ved Solsiden vil også ha båtplass i tilknytning til leiligheten sin.

De billigste plassene kan ta båter på 23 fot. Der ligger prisen på 150 000 kroner per plass. De dyreste båtplassene koster 380 000 kroner.

I tillegg kommer årlige utgifter til sameiet.

Stive priser

- Det er ganske høye priser, sier Jan Terje Strømsnes, daglig leder i Trondheim båtforening. De driver ikke-kommersielt og har cirka 1200 medlemmer.

Trondheim båtforening har 600 båtplasser som er belagt og 60-70 ledige plasser.

- Vi har undersøkt blant våre medlemmer og de er i gjennomsnitt leietakere i 5-7 år, understreker Strømsnes.

Han tror at prosjektet vil treffe et annet marked enn hos båtforeningen.

- Solsiden Marina vil være en investering for mange. Noen vil gamble på å tjene penger på båtplassen, sier daglig leder i båtforeningen og legger til:

- Vi får ønske dem lykke til.

Slutt på billige båtplasser

Schløsser-Møller har ikke tro på at det vil bli rimelige båtplasser i Trondheim framover. Han tror prosjektet med Grilstad Marina vil øke prisene på båtplasser generelt.

Hele utbyggingen i havnebassenget skal være ferdig i løpet av juni.

Se video fra Rosenborg-bassenget i vinduet ovenfor.