Finansminister Siv Jensen (Frp) balanserer hårfint og gjør så lite hun kan for å bremse boligmarkedet. Det er bra.
Gjelden i norske husholdninger – særlig blant de unge – ligger på verdenstoppen. Den representerer den største risikoen i norsk økonomi. Hovedforklaringen er historisk lav rente de siste årene og solid prisvekst på bolig de siste 20 årene. Myndighetene kan ikke dra i bremsen nå uten å skape en boligkrise. Derfor ser de forsiktige tiltakene ut til å være godt tilpasset.
Men de er ganske beskjedne. Likevel – det var en klar markering tre statsråder presenterte mandag om blinkende varsellamper. Kravet om 15 prosent egenkapital for å få lån blir nå lovfestet, stikk i strid med det de blåblå regjeringspartiene tidligere har ment. Forskriften skal gjelde ut neste år. 10 prosent av lånesøkerne kan få unntak. Det skal innføres et offentlig gjeldsregister, slik at finansinstitusjonene får bedre økonomisk oversikt over sine kunder, og det skal bli avdragsplikt på mange lån.
Dersom tiltakene virker, er det bra. Myndighetene må være meget varsomme med ordninger som kan utløse en ny boligkrise. På slutten av 1980-tallet satt mange igjen med dobbelt så mye gjeld som det boligen var verdt. Advarsler er så avgjort på sin plass, men de må ikke få overskygge de positive verdiene for samfunnet som lett tilgang til kreditt innebærer. Tilgang til lån er det kanskje fremste virkemiddelet for å skape fordeling og likhet. Blant annet derfor er den norske velferdsstaten blant de beste, fordi vi bruker så mye av våre penger på bolig.
Det mest positive med regjeringens nye boligstrategi er at de faktisk ser at det er et problem at prisene går til himmels, at det bygges for lite og at kreditten sitter for løst. Innstrammingene kan gjøre det litt verre for unge å komme inn på boligmarkedet uten hjelp fra foreldrene. I tillegg er det store regionale forskjeller i boligmarkedet. Et gjeldsregister er bra så sant personvernet ivaretas. Og førstegangskjøpere må ikke rammes urimelig hardt. Heller ikke barnefamilier med kortvarig behov for avdragsfrihet.
Kanskje har Siv Jensen funnet balansepunktet. Vi er i tvil, men lar den komme regjeringen til gode.