- Jeg ble ikke overrasket over at selger fikk en god pris. Men jeg ble likevel imponert over at det ble en så høy pris til slutt, sier partner hos Proa Eiendomsmegling Eirik Døsen.
Leiligheten i Henrik Mathiesens vei i Øvre Rosenborg ble torsdag solgt for 4,95 millioner. I tillegg kommer en fellesgjeld på 184 000 kroner. Dermed må den nye eieren ut med mer enn 5,1 millioner kroner for en fjerdedel på 115 kvadratmeter.
Selger fikk en flott prisøkning, for da leiligheten ble kjøpt i 2008 gikk den for 2,5 millioner.
Les også om meglere som raser mot det de kaller en useriøs tjeneste.
Et salg hvor alt stemte
- Prisantydningen var på 4,2 millioner. Er det vanlig at leiligheter går for 750 000 over prisantydning?
- Nei, det er overhodet ikke vanlig. Jeg er opptatt av å prise riktig. Prisrekorden i dette borettslaget da selgerne tok kontakt med meg var på 4,2 millioner, derfor satte selgerne og jeg prisantydningen der. Bare to uker før visning gikk derimot en annen leilighet i borettslaget for 4,5 millioner. Da skjønte jeg at vi kunne få mer, men likevel: En prisøkning på 400 000 på to uker er spesielt det også. Det hadde jeg ikke forutsett, sier Døsen.
Når han skal forklare hva som gjorde at kvartparten gikk for over 5,1 millioner sier han bare at alt stemte.
- Leiligheten er i et svært attraktivt boområde. Borettslaget er populært og det ligger sentralt til. Dessuten er leiligheten av god standard, den er smakfullt innredet og har utsikt. Vi traff også med bilder og tekst i markedsføringen, sier Døsen.
To kjøpere i budkrig
Til tross god pris var det ikke overbefolket på visning.
- Jeg hadde 14 navn på listen etter visning og tre la inn bud. To av dem var særdeles aktive, sier Døsen.
- Over fem millioner for en kvartpart høres mye ut, kan du ikke få en enebolig for samme summen?
- Ja, i Trondheim kan du det, men ikke i akkurat dette området, sier Døsen.
I Malvik gikk derimot en landbrukseiendom nylig for 2,6 millioner under prisantydning.