I november i fjor tok det 24 dager fra en brukt bolig i Trondheim ble annonsert for salg til den var solgt. Omsetningshastigheten har også økt mye fra forrige måned. I oktober i år tok det 27 dager å selge en bolig, viser ny statistikk fra Eiendom Norge, Eiendomsverdi og Finn.no.
Men boligene går fortsatt raskere unna i Trondheim enn på landsbasis, hvor gjennomsnittlig salgstid var 46 dager.
Prisene faller
Prisene på brukte boliger i Trondheim falt 1,3 prosent i november. De har dermed utviklet seg svakere enn i Stavanger og Oslo, hvor de sank med 0,5 prosent, skriver Eiendom Norge i en pressemelding.
I Bergen falt boligprisene like mye som i Trondheim i november.
På landsbasis sank boligprisene 1,1 prosent i november. Men korrigert for sesongvariasjoner gikk prisene ned med 0,4 prosent.
Negativ årsvekst
Normalt faller boligprisene i november, men det er et større fall enn normalt i år, sier administrerende direktør Christian Vammervold Dreyer i Eiendom Norge i pressemeldingen.
- Alle fylkene hadde nedgang i prisene sist måned, men det er i flere av de største byene vi ser den svakeste utviklingen. Det er nå negativ 12-måneders vekst i stadig flere byer, og det er en trend vi forventer vil vedvare og sannsynligvis forsterke seg i månedene fremover, sier Dreyer.
De siste 12 månedene har boligprisene også falt med 1,3 prosent i Trondheim. Men Trondheim har sterkere 12-månedersvekst enn Oslo. I hovedstaden har prisene på brukte boliger falt 4,4 prosent de siste 12-månedene, i Bergen er de ned 3,7 prosent, mens Stavanger har en økning på 0,5 prosent.
Færre boliger solgt
I november ble det solgt 325 boliger i Trondheim. Det er 6,3 prosent færre enn samme måned i fjor. Til nå i år er det solgt 0,5 prosent flere boliger enn i 2016.
I november ble det lagt ut 319 boliger til salgs i Trondheim, 16 prosent flere enn i samme måned i fjor. Hittil i år er det lagt ut 11,7 prosent flere boliger enn samme på samme tid i fjor.
Gjennomsnittsboligen i Trondheim koster nå vel 3,1 millioner kroner.