– Vi vil ha en flaggskipsbutikk som er synlig, og vi er opptatt av beliggenhet, sier administrerende direktør Eva Svoldal i Tanum.

Bokhandlerens etablering i Trondheim kommer i første etasje i Adresseavisens tidligere lokaler i Nordre gate 1.

– Vi har lenge hatt lyst på en butikk i Trondheim, sier Svoldal.

Butikken på 260 kvadratmeter åpner i november. Tanum er en Oslo-bokhandler, eid av forlagskonsernet Cappelen Damm, men har også butikker på flere flyplasser, blant annet Værnes. På Nordre gate møter de konkurranse fra bokhandlerne Ark Bruns og Norli. Ark har også butikk i kjøpesenteret Trondheim Torg og Notabene har i Byhaven.

–Byen har plass til flere bokhandlerkjeder, men beliggenheten er viktig. Vi er vant til konkurranse der vi ligger i Oslo, det skjerper alle, sier Svoldal.

- Kjøper i butikk

Selv om mange kjøper bøker på nettet, ønsker Tanum å etablere seg i flere byer enn Oslo og Trondheim.

– Butikk står seg kjempegodt. Det er like mange som kjøpte den siste boken i bokhandel nå som før. Det er bokklubbene som taper på netthandel. Men beliggenheten er viktig, fordi vi satser på arrangementer som forfatterbesøk, sier Svoldal, som også forteller at de har økt boksalget.

– Vi har solgt flere bøker til nå i år enn på samme tid i fjor, men vi selger billigere bøker. Vi har økt omsetningen til nå i år sammenlignet med i fjor, sier Tanum-direktøren, som ikke ser bort fra at kjeden kan åpne flere butikker i Trondheim.

– Det kommer an på beliggenheten. Vi er en mindre kjede enn Ark og Norli, og kan derfor snu oss raskt, sier Svoldal.

- Leie øker verdien

Adresseavisens eier, Polaris Media, eier lokalene i Nordre gate 1 og naboeiendommen nummer 3, hvor frisøren H2 holder til. Adresseavisen flytter helt ut når mediehuset flytter inn i nye lokaler i Verftsgata. Polaris Media har i ett års tid forsøkt å selge de to eiendommene med en prisantydning på 40-45 millioner kroner.

– Når vi leier ut øker det verdien på bygget, og det er bedre å selge med leietakere. Vi restarter salgsprosessen når leietagerne er på plass, sier finansdirektør Per Olav Monseth i Polaris Media.

Flere lokaler står ledige i Midtbyen, men det er fortsatt bra etterspørsel og leiepris på sentrale lokaler som Nordre gate 1 og 3, sier eiendomsmegler Stine Solberg i Eiendomsmegler 1 Næringsmegling. Men kjedene står ikke lenger i kø.

– Tidligere ville kjedene stått i kø for første etasje her. Men en heftig åpning av kjøpesentre de siste årene gjør at kjedene har blitt mer restriktive og avventende, og prioriterer sine butikker på sentrene, sier Solberg.