- Kampen om kundene øker boligprisene

Han viser til at konkurransen mellom bankene i Trondheim om lånekundene er hard.

–Jeg tror det er en medvirkende årsak til boligprisøkningen, og at utlånsvilligheten er et bidrag til å holde prisene oppe på boligmarkedet, sier Meslo.

Forrige uke sa regionbanksjef Torgeir Skirstad i DNB til Adresseavisen at han er bekymret, fordi så mange unge boligkjøpere hadde søkt om lån i januar. Han frykter økt press i boligmarkedet, fordi tilbudet av boliger ikke er så stort som etterspørselen tilsier.

–Vi tror på en ytterligere rentenedgang. Men vi som banker må ta inn over oss at alle bankene vil ha nye kunder, og at alle ønsker å vokse i Trondheim som er en by i vekst, og at det er en medvirkende årsak til kredittveksten, sier Meslo.

Han viser til at det er viktig at bankene følger krav om at boligkjøperne må ha minst 15 prosent egenkapital og tåle en renteøkning på minst fem prosent.

Stor utlånsøkning

Bankkonsernet Nordea la i går frem regnskapet for 2014. I Trondheim økte banken utlånet til privatmarkedet med vel ni prosent, til nesten 8,3 milliarder kroner.

–Personmarkedet i Trondheim er attraktivt og viktig, og vi ønsker å vokse her. Vi har derfor spisset satsingen mot attraktive kundegrupper som unge og akademikere, og det er der veksten har kommet, sier Meslo.

Til bedriftene økte utlånet med vel 21 prosent, til 9,1 milliarder i fjor.

–Vi har hatt tilgjengelig kapital hele tiden siden finanskrisen i 2008, og vi har vært med kundene også når det har gått dårligere, sier Meslo.

Til tross for utlånsveksten, falt netto renteinntekter seks prosent for Nordea i Trondheim, mens de på landsbasis økte.

–Utlånsveksten vår kom hovedsakelig i 3. og 4. kvartal, etter at vi styrket satsingen i Trondheim, sier Meslo.

Økt sparing til pensjon

Blant personmarkedskundene økte innskuddene til Nordea i Trondheim med nesten 20 prosent i fjor. Sparingen i fond økte 91 prosent.

–Vi har fått flere nye kunder og vi ser at sparetakten og -raten øker. Det er større bevissthet om sparing blant kundene, i tilfelle nedgangstider. Flere sparer også i fond og livprodukter til pensjon. Realrente på innskuddssparing er negativ, og da må vi øke bevisstheten til kundene rundt alternative spareformer. Du trenger ikke ta stor risiko for at det skal lønne seg, sier Meslo.

Kundene i Nordea Fondene i Norge betalte inn 15,2 milliarder kroner i fjor, mot 5,2 milliarder i 2013. Ved utgangen av 2014 forvaltet de 90 milliarder.

Nordea Bank Norge fikk et overskudd på 4,96 milliarder kroner i fjor, og det er 262 millioner bedre enn i 2013. Driftsinntektene økte fra 12,7 milliarder i 2013, til 13,2 i fjor.