Boligprisene stiger mest i Kristiansand: – Helt tilfeldig

I februar steg boligprisene Kristiansand mest i Norge med en oppgang på 2,1 prosent.

I februar ble det solgt 6268 boliger i Norge, noe som er 1,5 prosent flere enn i tilsvarende måned i 2017. Samtidig ble det lagt ut 6601 boliger for salg. Det er 5,3 prosent færre enn samme måned i fjor. Arkivfoto.  Foto: Kjartan Bjelland

Saken oppdateres.

KRISTIANSAND: – Det har ligget i kortene at dette måtte skje. Vi har ligget etter på landsbasis i godt over ett år, så det var ikke overraskende. Om dette vil skje neste måned vet vi ikke. Dette er trolig en justering, og er helt tilfeldig slik jeg kan se det.

Det mener markedssjef i Sørmegleren, Dag Thomassen.

Mandag la Eiendom Norge fram boligprisstatistikken for februar.

Boligprisene i Norge steg nominelt med 1,1 prosent i februar 2018. Korrigert for sesongvariasjoner gikk prisene opp med 0,4 prosent. Boligprisene i Norge er nå 2,3 prosent lavere enn for ett år siden.

Slik har prisene endret seg:


Prisendring siste månedPrisendring siste årPrisendring siste fem år
Oslo1,4%-9,1%37,4%
Bergen0,5%-2,9%13,1%
Stavanger m/omegn1,8%0,7%-10,9%
Trondheim0,1%-2,4%15,9%
Tromsø0,4%-1,9%32,1%
Kristiansand2,1%0,3%3,5%
Nasjonalt1,1%-2,3%24,4%

Markedssjef i Sørmegleren er ikke overrasket over oppgangen i boligprisene i Kristiansand.   Foto: Torstein Øen

- 2018 blir et mer normalt boligår enn de to foregående

I Kristiansand steg boligprisene med 2,1 prosent som den største oppgangen i landet.

– Utviklingen vi har sett nå i februar styrker oss i troen på at 2018 blir et mer normalt boligår enn de to foregående, sier daglig leder i DNB eiendom, Alex Modahl.

Administrerende direktør i Eiendom Norge, Christian Vammervold Dreyer, er også lykkelig over det februar viser.

Administrerende direktør i Eiendom Norge, Christian Vammervold Dreyer.  Foto: Berg-Rusten, Ole / NTB scanpix

– Prisutviklingen i februar bekrefter trenden vi har sett de siste månedene om at boligprisene er i ferd med å stabilisere seg.

Selv om det er en sterk oppgang, er det i Kristiansand den tregeste salgstida på bolig med 97 dager.

– Sånn har det vært hele tiden, men det vil justeres etter hvert. Akkurat nå er været en årsak. Været gjør at folk vil vente med å selge boligen. Det gjelder kjøperen også. De vil gjerne se plenen før de kjøper noe, sier Thomassen i Sørmegleren.

– Må se langsiktig

Ingrid Svendsen som er leder i Sørlandet Eiendomsmeglerforening er også positiv til tallene februar har å by på, men mener man ikke kan slå seg på brystkassen riktig enda.

– Jeg skulle ønske det var ett litt mer langsiktig fokus på boligpriser. Det er ikke noe de fleste av oss trenger å ha forhold til hver måned. Men jeg tror det er en stor betydning for Kristiansand å få en god start. Mye av ett boligsalg handler om følelser og det at selgere leser om at boligmarkedet er bra gjør at folk får lyst til å selge, istedenfor å lese negative ting og at prisen har gått ned, sier Svendsen.

Markedssjef i Sørmegleren, Dag Thomassen, håper prisene vil fortsette å stige.

– Håpet er at boligprisen stiger, men ikke for mye. 5,6 eller 7 prosent i løpet av et år hadde vært bra, sier Thomassen.

– Hva vil økning av boligprisen bety?

– Det vil tiden vise. Vi kan ikke bare se på denne måneden alene. Men det viser at de som trodde prisene ville synke radikalt tok feil, avslutter han.

På forsiden nå