Flytte ut av leieboligen? Spar penger på å huske dette!

Den vanligste feilen som koster deg depositumspenger.

  Foto: Foto: NTB Scanpix

Saken oppdateres.

– Den vanligste feilen folk gjør når de flytter ut av utleieboliger, er at utvasken deres er for dårlig. Det som skjer da, er at vi sender vaskebyrå og så belaster vi depositumet for dette, sier Tor-Gunnar Albert, daglig leder i Delego Utleie & Eiendomsmegling.

Derfor råder han leietakere til å være ekstra nøye med rengjøringen, slik at man slipper å miste depositumspenger.

Det samme gjør Alexander Gjendem Gjørven i Hybelrating.no.

– En utfordring har ofte vært at utleier ikke har vært til stede under utvask og at leietaker så har fått vaskekrav i ettertid. Det gjør det vanskelig for leietaker å eventuelt kunne forbedre utvasken, sier han og fortsetter:

– Og ofte er det snakk om horrible summer på flere tusen kroner.

Les også Slik leier du ut skattefritt

Krever trekk for slitasje

Et annet problem Gjørven har erfart, er at noen leietakere krever depositumstrekk for slitasje som har vært i leiligheten da leietaker flyttet inn. Og som da flere leieboere allerede har blitt trekt for.

– Dette er selvsagt ulovlig, og det er bare et fåtall utleiere det gjelder. Men det viser hvor viktig det er å ta bilder av utleieleiligheten ved innflytting, slik at man kan dokumentere hvilken slitasje som var der før man flyttet inn, sier han.

Les også Sjekk om du har lov til å leie ut leiligheten din via Airbnb

Dette bør du være spesielt nøye på

Hybelrating.no har laget en liste over ting man bør være spesielt nøye på, når man flytter ut av en leiebolig.

Grundig renhold

  Foto: Foto: NTB Scanpix

Den vanligste feilen som koster deg depositumspenger.

– Den vanligste feilen folk gjør når de flytter ut av utleieboliger, er at utvasken deres er for dårlig. Det som skjer da, er at vi sender vaskebyrå og så belaster vi depositumet for dette, sier Tor-Gunnar Albert, daglig leder i Delego Utleie & Eiendomsmegling.

Derfor råder han leietakere til å være ekstra nøye med rengjøringen, slik at man slipper å miste depositumspenger.

Det samme gjør Alexander Gjendem Gjørven i Hybelrating.no.

– En utfordring har ofte vært at utleier ikke har vært til stede under utvask og at leietaker så har fått vaskekrav i ettertid. Det gjør det vanskelig for leietaker å eventuelt kunne forbedre utvasken, sier han og fortsetter:

– Og ofte er det snakk om horrible summer på flere tusen kroner.

Les også Slik leier du ut skattefritt

Krever trekk for slitasje

Et annet problem Gjørven har erfart, er at noen leietakere krever depositumstrekk for slitasje som har vært i leiligheten da leietaker flyttet inn. Og som da flere leieboere allerede har blitt trekt for.

– Dette er selvsagt ulovlig, og det er bare et fåtall utleiere det gjelder. Men det viser hvor viktig det er å ta bilder av utleieleiligheten ved innflytting, slik at man kan dokumentere hvilken slitasje som var der før man flyttet inn, sier han.

Les også Sjekk om du har lov til å leie ut leiligheten din via Airbnb

Dette bør du være spesielt nøye på

Hybelrating.no har laget en liste over ting man bør være spesielt nøye på, når man flytter ut av en leiebolig.

Grundig renhold

På badet trengs det grundig vask – bade høyt og lavt. Men noen ting må vaskes mer grundig enn andre:

Dusj. Både den og slukene må være rengjort.

Vask. Både vask og sluk må være rengjort. Sjekk også om sluket er tett.

Toalettet. Vask veggene og annet rundt toalettet, og se til at det er rent på baksiden.

Vaskemaskinen. Er gummilisten rundt innsiden av døren rengjort? Og husk å kjøre et renseprogram på maskinen

Skap. Sjekk at skapene på badet er rengjort og tømt

Vifter

Kjøkkenet skal være gullende rent.

Oppå kjøkkenskap. Lett å glemme, men blir fort fettete og ekkelt

Ovn skal skrubbes og plater skal rengjøres.

Vifte over stekeplate. Ventilatoren skal rengjøres og avfettes.

Skap og skuffer

Oppvaskmaskinen. Kjør renseprogram på den

Kjøleskap. Er frysen av-iset? Er kjøleskapet rengjort? Trekk det frem og vask bak.

På badet trengs det grundig vask – bade høyt og lavt. Men noen ting må vaskes mer grundig enn andre:

Sluk i vasken. Rens det og sørg for at det ikke er tett.

Dusj. Både den og slukene må være rengjort.

Mikrobølgeovn

Vask. Både vask og sluk må være rengjort. Sjekk også om sluket er tett.

Toalettet. Vask veggene og annet rundt toalettet, og se til at det er rent på baksiden.

Vaskemaskinen. Er gummilisten rundt innsiden av døren rengjort? Og husk å kjøre et renseprogram på maskinen

Skap. Sjekk at skapene på badet er rengjort og tømt

Vifter

Kjøkkenet skal være gullende rent.

Oppå kjøkkenskap. Lett å glemme, men blir fort fettete og ekkelt

Ovn skal skrubbes og plater skal rengjøres.

Vifte over stekeplate. Ventilatoren skal rengjøres og avfettes.

Skap og skuffer

Ellers i leiligheten:

Oppvaskmaskinen. Kjør renseprogram på den

Kjøleskap. Er frysen av-iset? Er kjøleskapet rengjort? Trekk det frem og vask bak.

Støv. Tørk godt over – spesielt over dør- og vinduskarmer og lister.

Vinduer. Vask både på innsiden og utsiden.

Sluk i vasken. Rens det og sørg for at det ikke er tett.

▪ Trekk frem møbler og vask under dem.

Mikrobølgeovn

Vegger og tak. Veggene kan man dra over med en fuktig klut, men taket kan det være lurt å bare tørrmoppe.

Ellers i leiligheten:

Støv. Tørk godt over – spesielt over dør- og vinduskarmer og lister.

Foruten om dette, er det spesielt tre andre ting du bør se på når du pakker deg ut av leieboligen, ifølge Gjørven.

Vinduer. Vask både på innsiden og utsiden.

▪ Trekk frem møbler og vask under dem.

Vegger og tak. Veggene kan man dra over med en fuktig klut, men taket kan det være lurt å bare tørrmoppe.

Foruten om dette, er det spesielt tre andre ting du bør se på når du pakker deg ut av leieboligen, ifølge Gjørven.

Det ene er møblenes tilstand. Dersom de skal stå igjen til neste leietaker, bør de rengjøres godt. Det kan også være greit å dokumentere skader som har oppstått.

– Møbler skal ikke leve evig, selv om noen utleiere kanskje ønsker det. Det er bruksvarer, så noe slitasje må man regne med, sier han.

Det ene er møblenes tilstand. Dersom de skal stå igjen til neste leietaker, bør de rengjøres godt. Det kan også være greit å dokumentere skader som har oppstått.

Det andre er forbruksartikler som nøkler, lyspærer, batteri i brannvarsler og brannslokkingsutstyr.

– Møbler skal ikke leve evig, selv om noen utleiere kanskje ønsker det. Det er bruksvarer, så noe slitasje må man regne med, sier han.

Til sist bør du se over leiligheten ellers. Se over og dokumenter alle skader som kan ha oppstått mens du har bodd der, råder Hybelrating.no og nevner blant annet skader på gulv, vegger eller dører, vinduer, taket.

Det andre er forbruksartikler som nøkler, lyspærer, batteri i brannvarsler og brannslokkingsutstyr.

Og dersom du finner tegn til mugg eller sopp bak møbler, på vegger eller rundt vinduer, bør du melde videre til utleier med en gang, råder de.

Til sist bør du se over leiligheten ellers. Se over og dokumenter alle skader som kan ha oppstått mens du har bodd der, råder Hybelrating.no og nevner blant annet skader på gulv, vegger eller dører, vinduer, taket.

Og dersom du finner tegn til mugg eller sopp bak møbler, på vegger eller rundt vinduer, bør du melde videre til utleier med en gang, råder de.

På forsiden nå