— Vi er motstandere av boligstyling, sier Thomas Bartholdsen, fagdirektør i Forbrukerrådet.
— Det er en betydelig utgift, og påstandene om at stylede boliger oppnår vanvittig høye priser setter vi spørsmålstegn ved. Vi mener det er et stort forbrukerproblem dersom det stemmer at en bolig oppnår mange hundre tusen mer fordi den er stylet, sier Bartholdsen.
Full
boligstyling innebærer at så og si alt av
møbler, pynt og interiør tas ut av boligen, for å erstattes av boligstylistens mer tidsriktige pakke i forbindelse med boligsalg.
Alternativet er en mindre stylingpakke, man beholder en del av egne møbler og ting. En god del forsøker å style egen bolig selv i forbindelse med salg.
Bakgrunn:
Mener disse stylingtipsene selger boligen din
Bartholdsen er redd stylingpakken kan ta fokus vekk fra det som faktisk selges.
— Det finnes mange forbrukere som har historier om at «skadene i parketten så jeg ikke fordi der sto det et skap satt på plass over».Bartholdsen mener det er en metode. At sofaen plasseres foran løse ledninger, tepper over hakk i parketten og at stygge rør langs veggen skjules av møbler.
Hvor mange har du?
Disse elleve tingene mener ekspertene at «alle» nordmenn har i hjemmet sitt
Godt rengjort og tømt for styling
— Egentlig burde man by mer når boligen var godt rengjort og tømt for styling, for da er man tryggere, sier Bartholdsen.
Han mener mange går inn i innredningsmodus på visning i stedet for å lukte på badet,
se i sikringsskapet og se i sluket.
— Mange forbrukere gjennomskuer styling, men noen forbrukere er sårbare og har lite tid. De løper fra visning til visning, og budrunden starter i morgen, sier Bartholdsen.
Slik stylet vi for 200 kroner:
Disse stylingtipsene selger boligen din
Vil ha riktige farger, uplights, downlights, styling
Man kjøper i stor grad kjøper det man ser, utseendet betyr mye, uttalte megler Odd André Engh til Budstikka i januar.
— Det vi ser er at folk i langt større grad ser etter objekt hvor det er foretatt kosmetisk oppgraderinger. Boliger der det er malte flater i tidsriktige farger, uplights, downlights og styling, selges bedre, går fort og til en høyere kvadratmeterpris, sa Engh til Budstikka.
I februar uttalte
flere meglere til abito.no at særlig unge kjøpere ikke ville kjøpe oppussingsobjekt, noe forbrukerøkonom Magne Gundersen i Sparebank1 synes var synd.
Sjekk om du flytter for ofte:
Dette regnestykket over flyttekostnader kan gi deg bakoversveis
Eiendomsmegler er uenig
— Jeg tror ikke folk lar seg lure til å kjøpe noe i dårlig stand fordi man har satt inn en sofa, sier Trine Dahl, eiendomsmegler og partner i Nordvik & Partners Bygdøy allé.
Man undervurderer folk hvis man tror de ikke klarer å se forbi styling og interiør, mener Dahl.
Hun opplever at folk er mer opptatt av boligens stand nå enn for 10–15 år siden, at de stiller flere spørsmål og er mer kritiske. Det gjelder også førstegangskjøpere.
— Leiligheter styles oftest, og det er begrenset med feil i en blokk av mur og betong. Jeg tror ikke folk er så dumme og lettlurte, sier Dahl.Hun mener styling kan være salgsfremmende, fordi man lettere kan se for seg å bo, men at det ikke er villedende. Stylingen er mest for å få bildene til å se bedre ut, fordi folk kommer på visning på grunn av bilder, forteller Dahl.
- Bruker man boligstyling for å kamuflere dårlig arbeid/dårlig stand?
— Jeg vil si nei, men jeg vet ikke hva andre gjør. Dét er å undervurdere eiendomsmeglere, men det finnes sikkert unntak.
Nye tall:
Hver femte kjøper angrer på det siste budet
Les mer om boligmarkedet:
Her tar det kortest tid å selge nå
Boligekspertene forventer eksplosiv Oslo-vekst
- Det blir ikke boligkrakk. Vi er ikke bekymret.
Derfor vil Gina Halvorsen (32) heller leie enn eie bolig