På landsbasis har boligprisene steget 7,3 prosent de siste tolv månedene, i Oslo så mye som 12,8 prosent, ifølge tall fra Eiendom Norge, som henter tall i samarbeid med Finn og Eiendomsverdi.
På det meste koster én gjennomsnittlig kvadratmeter bolig 75.197 kroner på Frogner i Oslo, mens den billigste kvadratmeteren koster 15.622 kroner i Telemark utenom Skien og Porsgrunn.
Med andre ord: En 60 kvadratmeter stor bolig koster i snitt 4.511.820 kroner på Frogner og 937.320 kroner i Telemark.
Den høyeste kvadratmeterprisen i landet finner man i Oslo. Frogner i Oslo er fremdeles dyreste bydel, 75.197 kroner pr. kvadratmeter, men det er andre bydeler som har steget mer enn Frogner det siste året.
Bydelene Gamle Oslo, Grünerløkka, Grorud og Alna alle steget mer enn 14 prosent de siste tolv månedene. Det er langt over resten av landet.
Åtte spørsmål interiørarkitekten alltid stiller seg før visning
Man skal tilbake til 2006 for samme nivå i Oslo. Presset kommer på grunn av voldsom etterspørsel og lav tilbudsside, ifølge Christian Dreyer, administrerende direktør i Eiendom Norge. Han tror presset vil vedvare.Også i Hamar og Drammen har prisene steget mer enn ti prosent det siste året. I hele Akershus ligger utviklingen høyt, i overkant av ni prosent.
Den laveste kvadratmeterprisen finner man som sagt i Telemark utenom Skien og Porsgrunn. Også i Hedmark (utenom Hamar) og Oppland (utenom Lillehammer) ligger kvadratmeterprisen under 20.000 kroner, henholdsvis 18.151 kroner og 19.108 kroner.
Alt i huset må fikses. Det var ingen hindring for budgiverne:
Oppussingsobjekt gikk tre mill over takst
Dyreste og billigste enebolig i NorgeEn gjennomsnittlig enebolig kostet 3.120.000 kroner i Norge i mai.
Det dyreste gjennomsnittshuset som er mulig å sammenligne kostet 14.600.000 kroner på Frogner i Oslo, mens det rimeligste kostet 1.825.000 kroner i Telemark utenom Skien og Porsgrunn.
By | pris median enebolig |
Oslo | 9 250 000 |
Tromsø | 5 290 000 |
Trondheim | 5 150 000 |
Bergen | 5 125 000 |
Stavanger | 5 050 000 |
Bodø | 4 450 000 |
Drammen | 4 255 000 |
Kristiansand | 3 800 000 |
Lillehammer | 3 620 000 |
Hamar | 3 500 000 |
Fredrikstad | 2 800 000 |
Kilde: Eiendom Norge, Finn og Eiendomsverdi
Hvor gjennomsnittlig er du?
Slik bor gjennomsnittsnordmannen: Seks fakta om hvordan du og jeg bor
Vil prisene endre seg?
Prisutviklingen har vært statistisk regionalt i alle år, ifølge Bjørn Erik Øye, partner i Prognosesenteret.
— Telemark, Hedmark og Oppland har alltid ligget lavest i Norge. Boligprisene speiler samfunnsutviklingen, og vi er blitt et urbanisert, tjenesteytende samfunn i stor grad. Når industrien blir borte forsvinner etterspørselen. Telemark har ikke fulgt med på den moderne utviklingen, for eksempel, sier Øye.Men når offentlig kommunikasjon bedres i Telemark vil aktiviteten øke i boligmarkedet, tror han.
— Tilbake på 70- og 80-tallet var spredningen større. Nå er byene vinnerne, og problemet blir at det ikke er så lett å flytte fra for eksempel Telemark til Oslo. Mange er bundet av boligen på grunn av prisene, sier Øye. - Fattigdomsfelle å leie i mange år:
Leiere bor dårligere enn eiere
Dyreste til billigste fylker
Fylke | Endr 12 mnd | Kvm-pris |
Oslo | 12,80 % | 60837 |
Akershus | 9,30 % | 39484 |
Sør-Trøndelag | 5,80 % | 38279 |
Troms | 4,90 % | 36390 |
Hordaland | 3,70 % | 36350 |
Rogaland | -3,70 % | 29786 |
Buskerud | 8,60 % | 28930 |
Vest-Agder | 2,50 % | 26215 |
Nordland | 7,50 % | 26206 |
Vestfold | 6,80 % | 26125 |
Østfold | 8,10 % | 24603 |
Møre & Romsdal | 2,70 % | 24128 |
Sogn & Fjordane | 7,50 % | 23997 |
Finnmark | 1,00 % | 22696 |
Oppland | 8,30 % | 22251 |
Aust-Agder | 2,70 % | 21243 |
Hedmark | 8,60 % | 20798 |
Nord-Trøndelag | 5,20 % | 20791 |
Telemark | 4,70 % | 19086 |
Norge | 7,30 % | 37354 |
Kilde: Eiendom Norge, Finn og Eiendomsverdi
Bor du i en av Norges «raskeste» byer?
Her tar det kortest tid å selge nå
Dette koster gjennomsnittsboligen
Fylke | Pris median bolig |
Akershus | 3 548 827 |
Oslo | 3 487 482 |
Troms | 3 035 740 |
Sør-Trøndelag | 2 872 859 |
Rogaland | 2 800 000 |
Hordaland | 2 780 235 |
Buskerud | 2 568 700 |
Vestfold | 2 490 984 |
Sogn & Fjordane | 2 450 000 |
Vest-Agder | 2 300 000 |
Møre & Romsdal | 2 300 000 |
Nordland | 2 300 000 |
Østfold | 2 210 000 |
Finnmark | 2 200 000 |
Oppland | 2 136 896 |
Aust-Agder | 2 072 773 |
Nord-Trøndelag | 2 000 000 |
Hedmark | 1 965 000 |
Telemark | 1 765 287 |
Norge | 2 843 000 |
Tall for alle typer boliger.
Kilde: Eiendom Norge, Finn og Eiendomsverdi
Få inspirasjon og deilige bilder – følg boligoghjem på Instagram
Mer om boligmarkedet og boligpriser: