Vi støtter Trondheim kommunes arbeid for å avdekke brudd på plan- og bygningsloven.
Det er alvorlig at mange aktører i eiendomsbransjen ikke respekterer plan- og bygningsloven. Etter brannen i Innherredsveien 61 er et nytt eksempel på ulovligheter avdekket. I verste fall kan menneskeliv gå tapt i ulovlige hybler og leiligheter.
Inntil femten av hyblene i den brannherjede gården som eies av Veidekke Eiendom og Trym AS er ikke godkjent som bolig. Eierne har rett nok sendt søknad til Trondheim kommune om bruksendring fra kontorer til hybler. Men selv om saken fortsatt er til behandling, er ombyggingen gjennomført og hyblene tatt i bruk. Bygningssjef Lisbeth Glørstad Aspås ser meget alvorlig på saken. Hun sier til Adresseavisen at det kan bli aktuelt å anmelde forholdet til politiet.
Regionleder Rune Forbord i Veidekke Eiendom beklager at selskapet har leid ut hybler som ikke er godkjent til bolig. Han viser til at ombyggingen ble foretatt av den tidligere eieren, og at Veidekke begynte å ordne opp i saken for et års tid siden. Det er en tynn bortforklaring. En profesjonell og antatt seriøs aktør som Veidekke bør ha full oversikt over regelverket og sikre seg at alle eiendommer fyller lovens krav. Selskapet burde her ha særlig god kompetanse ettersom den tidligere bygningssjefen i kommunen nå sitter i toppledelsen.
I sin tid som bygningssjef var hun svært opptatt av å jakte på ulovlige byggetiltak. Til enhver tid lå det omkring 200 ulovlighetssaker på hennes kontor. – Stadig flere tar seg til rette, sa hun til Adresseavisen etter den store brannen i Nordre gate vinteren 2002.
Å følge bygningsloven er ikke bare et spørsmål om formaliteter. En utstrakt "snik-hyblifisering" bidrar til at sentrale bydeler endrer karakter utenfor myndighetenes fulle kontroll. Det handler også om sikkerhet. I tilfelle brann kan det få dramatiske konsekvenser hvis det bor folk på «hemmelige» hybler som ikke er registrert hos kommunen, og som heller ikke brannvesenet kjenner til. Etter brannen i Nordre gate ble det etter en gjennomgang av flere gårder i Midtbyen avdekket en rekke slike ulovlige hybler og brudd på brannforskriftene.
Heldigvis ble ingen alvorlig skadet etter brannen i Innherredsveien. Det var hell i uhell at brannen brøt ut på dagtid. Hadde den startet om natten, kunne det ha gått atskillig verre. Dette bør være en alvorlig påminnelse til utålmodige gårdeiere som lever etter prinsippet «bygg først, spør etterpå». De har et stort ansvar for beboernes sikkerhet.
Vi støtter det arbeidet Trondheim kommune gjør for å avdekke brudd på plan- og bygningsloven. Loven er lik for alle, også for eiendomsaktører som raskest mulig vil tjene mest mulig på sine gårder. Flere lovbrudd er de siste årene anmeldt til politiet. Men dessverre har mange av sakene endt med henleggelse. Det bidrar til ytterligere å undergrave respekten for loven.