Adresseavisen Lederartikkel

Kommunen har lenge kjempet forgjeves mot hyblifisering på Møllenberg. Mandag lanserte kommunen et nytt «våpen».

Publisert: Oppdatert:
Du leser nå en lederartikkel. Den uttrykker Adresseavisens mening.

Framover skal det stilles strengere krav til fellesarealer: Jo flere soverom, jo større stue. Det er bra. Skal kravet ha effekt, må kommunen ha et ris bak speilet. Vi oppfordrer til flere kontroller og tydelige sanksjoner for dem som tar seg til rette.

Festbråk, dårlig vedlikehold, stor utskifting, brannfarlige boliger og barnefamilier som flytter. Elendighetsbeskrivelsene fra Møllenberg har vært mange. Ingen av politikerne i bystyret ønsker en slik utvikling, men de har ikke klart å stoppe den. I 2019 innførte bystyret et nytt krav: Alle som skulle dele opp en bolig til hybler i populære områder som Rosenborg, Møllenberg og Øya, måtte søke om tillatelse. Men den såkalte lettvegg-metoden, der ett soverom blir til to ved hjelp av en lettvegg, ble ikke omfattet av regelendringen.

I Adresseavisen mandag lanserte kommuneledelsen et grep som forhåpentligvis gjør det vanskeligere å få lov til å gjøre om vanlige familieleiligheter til bokollektiv. Det skal blant annet stilles strengere krav til oppholdsrom per soverom. Kommunen viser til beregninger fra Sintef byggforsk. De sier at dersom en leilighet har tre soverom, må kjøkken og stue samlet være minst 35 kvadratmeter. Jo større fellesarealene må være, jo færre leiligheter egner seg til å bygge om til bokollektiv med plass til mange.

Kommunen sier at arealkravene ikke er absolutte, men at betydelige avvik gir grunn til å si at eier ikke møter kravene i byggteknisk forskrift TEK17. Den trådte i kraft i 2017, og det er grunn til å stille spørsmål ved hvorfor kommunen ikke har tatt i bruk handlingsrommet den gir før nå.

Vi håper innstrammingene kommunen varsler for Møllenberg og andre utsatte områder, fører til at færre bygårder gjøres om til hybelhus. Samtidig bør kommunen føre strengere kontroll og trappe opp antall tilsyn og befaringer. Sjansen for at gårdeiere tar seg til rette, minskes om risikoen for å bli tatt økes. Studentene hører hjemme på Møllenberg, men det må også være attraktivt for familier og andre som ønsker å bo der over tid.