Prisrekord for enebolig i Melhus

14 år gammel bolig solgt for 6,25 millioner kroner

Kjøperne av eneboligen i Melhus vil pendle til arbeid på Lade. 

Saken oppdateres.

Ifølge megler Ola Mogseth hos DNB Eiendom er dette den dyreste eneboligen som noen gang er solgt i Melhus.

– Ifølge statistikken til selskapet Eiendomsverdi er den tidligere rekorden på 5,59 millioner kroner, så dette er i hvert fall den dyreste eneboligen som er solgt i det åpne markedet, sier Mogseth til adressa.no.

Salget ble først omtalt av Trønderbladet.

LES OGSÅ: Leilighet solgt for 9,6 millioner i Børsa

LES OGSÅ: Småbruk gikk 1,2 millioner over prisantydning

LES OGSÅ: Nå er boligen på Kvål solgt

Eneboligen er bygd i 2000, og er på hele 382 kvadratmeter.

Ifølge Mogseth tenker kjøperne å pendle til Lade i Trondheim hvor de jobber, og han mener dette viser at prisene på eneboliger i Trondheim begynner å stange i taket.

– Det gjør at man søker etter alternativer, og da er Melhus, Skaun og Malvik attraktivt. Særlig etter utbyggingen av nye veier, sier han.

For en bolig av tilsvarende størrelse på Byåsen-siden av Trondheim, regner han med at en kjøper må ut med åtte-ni millioner kroner.

Prisantydningen for eneboligen var på 6,49 millioner kroner.

Kjøpesummen på 6,25 millioner tilsvarer en kvadratmeterpris på 16 361 kroner, og Mogseth mener det er ganske lavt, tross prisrekorden.

10 råd for boligsalg
  • Intervju flere meglere. Vurder nøye med valget.
  • Markedsfør boligen tungt umiddelbart.
  • Proffe bilder og styling gjør susen.
  • Boligen må fremstå som en perle.
  • Tenk andre kanaler enn annonser og finn.no, og bli din egen tekstforfatter.
  • Markedsfør boligen lokalt.
  • 24 timers visning – vær tilgjengelig.
  • Vær stolt av leiligheten.
  • Tilby kontakt.
  • Riktig pris er markedspris.
  • Kilde: Gorm Kunøe, førstelektor ved Institutt for Markedsføring Handelshøyskolen BI.
Ola Mogseth hos DNB Eiendom tror prisene i Trondheim gjør at flere vil pendle. 

Ola Mogseth hos DNB Eiendom tror prisene i Trondheim gjør at flere vil pendle. 

På forsiden nå