– Det er først i det siste at folk har fått øye på grøntarealet som kommer på toppen av nye Melhustorget. Der blir det omtrent 10 mål med parkanlegg som er trafikkfri og tilbaketrukket, forteller prosjektleder og eiendomsmegler Thomas Løbakk i Heimdal Eiendomsmegling.
I Melhus sentrum er bygging av nye Melhustorget i gang for fullt, og det er allerede klart at restaurantkjedene Sabrura og Kompis skal etablere seg i næringsdelen. Prosjektlederen forteller at det også er andre spennende navn på blokka når det gjelder næringsarealet.
Flere hundre leiligheter
I første omgang skal det bygges 149 leiligheter, og prosjektlederen er fornøyd med den store interessen.
– Av 95 utlagte leiligheter har vi 65 solgte så langt. Leilighetene på 28 kvadratmeter som vi lanserte i januar, viste seg å være ettertraktet, og dette er et konsept som er velprøvd i Trondheim og en rimelig inngangsbillett til boligmarkedet. Nå kommer et nytt byggetrinn med 54 leiligheter, og vi tror at 30 vil bli solgt meget raskt. Denne gangen er det også flere hjørneleiligheter som skal ut, og vi regner med at markedet etterspør også dette. Dette vil være det siste leilighetsbygget vi legger ut på ei stund. Om en ønsker leilighet her innenfor et par år, er det dette som legges ut, forteller Løbakk.
Kundene har vært alt fra førstegangsetablerer til familier og pensjonister.
– Noen av kundene har 1–2 fritidsboliger, og ønsker å ha en leilighet i stedet for enebolig, sier Løbakk.
Takhagen
Utbyggingsavtalen med Melhus kommune innebærer at det skal etableres park/torg i tilknytning til byggeprosjektet. Nybygget får takhage som skal være tilgjengelig for allmennheten, og prosjektlederen forteller at det vil bli mulig å gå opp en bred trapp på den ene siden, gå gjennom parken og så ned en trapp på den andre siden.
– Takhagen vil bli opparbeidet med sittegrupper og lekeplasser. Mange grupperinger kan benytte takhagen samtidig uten å sjenere andre eller at de som bor i leilighetene blir forstyrret. I beplantningen skal det være en miks slik at det ikke bare bli plener. I stedet vil det bli blomster og insekter, og det tilrettelegges for pollinerende insekter slik at takhagen blir frodig og fin. Utbygger har veldig stort fokus på takhagen, og samarbeider tett med en landskapsarkitekt, sier Løbakk.
Foreløpig er hele området en stor anleggsplass, og deler av hovedgata i Melhus sentrum er også tatt i bruk til byggeprosjektet. Utbyggeren legger vann- og avløpsrør, og det skjer i samarbeid med Melhus kommune.
– Utbygger ser for seg at det blir innflytting i leiligheter til høsten neste år. De to restaurantene vil høyst sannsynlig være oppe og gå når de første leilighetene ferdigstilles, opplyser Løbakk.
Kjøpesenteret rives
Når det gjelder riving av dagens kjøpesenter, er det ifølge prosjektlederen ikke fastsatt noen dato ennå.
– Kjøpesenteret kan ikke rives før det er nok parkeringsdekning i sentrum, forklarer Løbakk.
