- De må gjerne kalle det Microchip-bygget. Det er helt greit for oss, smiler plassjef og markedsdirektør Øyvind Strøm i Microchip Norway, tidligere Atmel Norway.

De blir hovedleietaker når KLP Eiendom får realisert den nye næringseiendommen sin i Brøsetveien 164–166 på Moholt i Trondheim. Bygget på 14 000 kvadratmeter, koster 250 millioner å bygge og vil etter planen stå ferdig i april 2019.

140 Microchip-ansatte flytter da fra Vestre Rosten, hvor selskapet ble etablert av Vegard Wollan og Alf-Egil Bogen i 1996, til nye lokaler på Moholt. Og Microchip har fått sette sitt preg på bygget de skal inn i.

- Et litt kult bygg

- Vi har kommet med innspill til hvordan bygget skal se ut. Og vi har sagt at vi ønsker oss et litt kult bygg. For oss handler det litt om at vi vil markedsføre oss som arbeidsgiver og gjenspeile det teknologiselskapet vi er, sier Strøm.

Øyvind Strøm, plassjef for Microchip Norway.

Atmel skiftet navn i april i fjor da de ble kjøpt opp av sin største konkurrent, Microchip Technologies. Da gikk Vegard Wollan ut av selskapet. Alf-Egil Bogen sluttet i Atmel i 2013. Selskapets norske avdeling, som i dag holder til på Vestre Rosten, driver primært med forskning, produktutvikling og salg av databrikker for berøringsteknologi og trådløs teknologi.

Innspillene til Lyngården har blant annet ført til fasadeendring som ifølge KLP er sprekere nå enn i tidligere planer. Fra de alle første tegningene, er det skjedd enda en god del mer på de 17 årene som er gått siden prosjektet først ble lansert.

Slik skal det se ut, Lyngården i Brøsetveien på Moholt. Foto: KLP Eiendom Trondheim

Les også: Suksessgründer slutter i Atmel

Først lansert i 2000

Siden da er det som fortsatt kalles Lyngården, etter vinnerprosjektet fra den opprinnelige arkitektkonkurransen, blitt energimerket A og fått miljøsertifiseringen Breeam nor «Very good», midt på av fem høye nivåer.

- De første arkitekttegningene er fra år 2000. Av ulike årsaker har vi ikke lyktes med å gjennomføring, selv om vi har vært nære flere ganger. Hovedforklaringen har vært at vi ikke har klart å lande de nødvendige leiekontraktene, sier Ruth Hege Havdal, administrerende direktør i KLP Eiendom Trondheim.

KLP hadde ifra 2013 til 2016 festet bort tomta til Prora, selskapet kontrollert av nå bedrageritiltalte Terje og Roger Eriksen. Planen var da at Prora skulle stå for Lyngården-utbyggingen. Adresseavisen har tidligere fortalt at to investorer tapte 28,5 millioner i prosjektet, fordi bygget ikke ble realisert. I fjor tok så KLP tilbake eiendommen.

Flere interessenter

- Vi sa opp festekontrakten og vil bygge selv. Et topp moderne kontorbygg hvor vi er ganske stolte over å ha fått Microchip Norway som den største leietakeren, sier Havdal.

Blant de øvrige leietakerne som har signert med KLP, er en av Microchips kunder, Schneider Electric Norge. NCC skal også inn i bygget som per i dag er 46 prosent utleid. Ifølge KLP har de tilbud ute for over 90 prosent og interessenter for 120 prosent av arealet.

- Beliggenheten her ser ut til å være attraktiv for flere, i et marked med mange tilbydere, sier Lars Berger, avdelingsleder for utleie i Eiendomsmegler 1 Næring som har meglet utleieavtalen for KLP Eiendom og Microchip.

160 innendørs sykkeloppstillingsplasser, parkering for 140 biler innendørs og 100 biler utenfor, ladestasjoner for både elsykkel og elbil, stor takterrasse, og fleksible kontorlokaler i seks etasjer er andre elementer som ser ut til å gjøre dette store næringsbygget attraktivt for flere.

- Og så ligger det nært Gløshaugen og studentbyer vi gjerne rekrutterer folk ifra. I tillegg bor mange av våre ansatte i dette området og flere har uttrykt ønske om at vårt selskap bør flytte nærmere byen, sier Strøm.

Les også: Rekordmye kontorareal vil stå tomt neste år

En av landets største

KLP Eiendom er et heleid datterselskap av KLP, Kommunal Landspensjonskasse, Norges største livsforsikringsselskap som leverer pensjons-, finans- og forsikringstjenester hovedsakelig til offentlig ansatte.

KLP Eiendom har hovedkontor i Oslo, men har 25 ansatte og egen administrasjon i Trondheim. Selskapet er en av de største eiendomsbesitterne både på landsbasis og i Trondheim. KLP Eiendom Trondheim forvalter 30 bygg til en samlet verdi av 6,8 milliarder kroner.