Prosessen startet for flere år siden, men nå er det endelig klart for å iverksette en milepæl for det nye prosjektet i det gamle bankbygget i Nordgata 8 - 10 i Verdal. I disse dager legges til sammen 13 leiligheter i variert størrelse ut for salg.
– Dette prosjektet skiller seg en del fra andre prosjekt i Verdal - både med tanke på leilighetsmiksen og at noe av det eksisterende bygget skal gjenbrukes, men også fordi det blir felles oppholdsrom og takterrasse til bruk for beboerne, sier eiendomsmegler i Lokalmegleren & Partners, Petter Røstad Olsen.
Prosjektet inneholder en bred miks av leiligheter i størrelse, og naturligvis også pris.
– Håpet er at man skal nå ut til både førstegangskjøpere og mer voksne kjøpere. Materialene både på bygget og leilighetene vil holde en gjennomgående høy kvalitet. Vannbåren gulvvarme blir standardleveranse, noe som gjør leilighetene mer energivennlige, sier Røstad Olsen, og tillegger at alle leilighetene har livsløpsstandard, tilgang til heis og parkeringskjeller.
Bærekraftig
På bakkeplan blir det næringslokale og felles oppholdsrom for beboerne i borettslaget. Leiligheter i størrelsen 38 til 160 kvadratmeter fyller andre-, tredje- og fjerdeetasjen.
Det blir bevart eksisterende stål- og betongkonstruksjoner fra det gamle bankbygget, også kjent som Fokusbygget. Ellers blir det et totalrenoveringsprosjekt der det bygges en kropp utenpå den eksisterende konstruksjonen.
– Dette med gjenbruk er viktig for oss når vi skal bygge nytt. Vi er opptatt av bærekraft og kvalitet, sier Oddfrid Kvernmo fra utbyggeren Verdal Næringsbygg Holding AS.
– Selv om vi bruker stål og betong fra eksisterende bygg, vil det bli bygget etter dagens krav. Det blir på ingen måte dårligere kvalitet, presiserer Kvernmo.
Nå gleder hun seg til å komme i gang med salget og utbyggingen etter en tidkrevende fase med omregulering i de ulike instanser.
– Når starter ombyggingen?
– Vi ønsker å selge unna en andel av leilighetene først, men vi regner med at ombyggingen starter i løpet av våren. Vi har allerede fått signaler fra flere som er interessert, sier Kvernmo.
Felles takterasse og oppholdsrom
Oppholdsrommet i førsteetasjen gir 150 kvadratmeter med boltreplass, og utgang til bakgård/hage.
Det blir et grøntareal i bakgården på eiendommen til borettslaget. I tillegg vil dagens park mot vest, i enden av Nordgata, få en oppgradering.
Alle leilighetene får egne private, romslige balkonger. I tillegg blir det en felles takterrasse på 100 kvadratmeter.
– Også dette er litt annerledes og skiller seg ut fra andre prosjekt, kommenterer eiendomsmegler Røstad Olsen.
Han mener det blir et veldig fint prosjekt som skiller seg ut fra mye annet i nærområdet.
– Det blir et arkitektonisk frisk pust i Verdal, både med tanke på material og fargevalg. Det kommer til å skille seg ut, avslutter Røstad Olsen.