Huseier Løw Eiendom forhandlet med Bunnpris og Rema 1000 om leie av et butikklokale på Tiller. Da Løw Eiendom ville inngå ny leiekontrakt med Rema 1000 gikk Bunnpris til retten.
Kjernen i saken er hvorvidt huseier allerede hadde lovt seg bort til Bunnpris da de signerte avtale med Rema 1000 om butikklokaler i Gjerlovs veg 2 på Tiller.
Sør-Trøndelag tingrett sa seg enige med huseier og avviste Bunnpris' krav om å forby Løw Eiendom å inngå leiekontrakt med noen andre.
Anke forkastet
Bunnpris anket tingrettens beslutning, som så ble avvist av Frostating lagmannsrett.
Bunnpris ønsket da å midlertidig stoppe Løw Eiendom å leie ut til Rema 1000.
Fordi Rema 1000 allerede hadde tatt i bruk lokalene mente Frostating lagmannsrett at anken skulle forkastes. Dermed har Løv Eiendom vunnet frem om at de kan leie til Rema 1000 på kort og lang sikt.
- Frostating Lagmannsrett har dessverre avvist vår anke fordi de mener saken ikke lenger er aktuell, ettersom Rema allerede har tatt lokalene i bruk. Vi er ikke enig i lagmannsrettens begrunnelse da den åpner for at slike saker kan avgjøres ved at den saksøkte bevisst gjør saken objektsløs, skriver administrerende direktør Kjell Engløkk i I.K. Lykke Drift, som eier Bunnpris-kjeden.
Engløkk mener også at retten har oversett dokumentasjon fra Bunnpris' side.
Daglig leder i Løv Eiendom. Geir Otto Løw-Hansen, henviser spørsmål om tvistesaken til deres advokat.
- Fra Løw Eiendoms del er saken avsluttet, sier advokat Rasmus Brodtkorb.
Ifølge Brodtkorb er det nå opp til Bunnpris om de nå ønsker å ta ut et erstatningssøksmål. Engløkk ønsket ikke å svare på Adresseavisens spørsmål om Bunnpris vil ta saken videre juridisk.
Les også: Denne Bunnpris-butikken har limousin i disken
Var det en avtale?
Bunnpris var ifra høsten 2016 flere ganger i møte med Løw Eiendom, ved daglig leder, eier og styreleder Geir Otto Løw-Hansen. I januar varslet Løw Eiendom Bunnpris om at de også var i forhandlinger med Rema Eiendom om utleie av de aktuelle lokalene. Forhandlingene med Bunnpris fortsatte også.
Så, i et møte 25. januar, mener Bunnpris at bindende avtale ble inngått. Eneste dokumentasjon på det de mener er en avtale, er Løw-Hansens nedtegning i håndskrift på en epost med møteinnkallingen. Hvorvidt dette dokumenter er en avtale eller ikke, har vært hovedstridstema i rettstvisten. Bunnpris mener ja. Løw Eiendom mener nei. Tingretten sa seg enig med sistnevnte.
Retten mener flere forbehold underbygger at Løw Eiendom i møtet 25. januar mente, eller i alle fall ga I.K. Lykke god grunn til å tro, at selskapet bant seg til en leieavtale. Likevel mener retten flere andre forhold taler for at det faktisk ikke ble inngått en leieavtale i møtet. Retten viser da til at verken møteinnkallingen, tiden avsatt til møte eller ren objektiv tolkning av håndskriften på dokumentet, tyder på at en avtale skulle inngås eller ble inngått.