Meglerfirmaet inngår et samarbeid med Åfjord Sparebank og får kontorer i Finanshuset i Åfjord, hvor banken fra før av holder til.
– Det er artig å starte opp noe Fosen, sier Andreas Myran Steen til Fosna-Folket.
Han er avdelingsleder i Heimdal Eiendomsmegling med ansvar for Fosen. Som navnet tilsier hører firmaet til på Heimdal i Trondheim.
– Vi ser et potensiale for Heimdal Eiendomsmegling til å vokse på Fosen, styrke tilhørigheten og markedsandelen vår der, og bli en mer solid aktør innen boligsalg, sier han.
Flere Fosen-kunder
Fra før av har firmaet en «betydelig» markedsandel i Indre Fosen, ifølge Myran Steen, og dermed kom også tankene om å utvide satsingen på Fosen-halvøya.
– Vi har de siste årene fått stadig flere kunder på Fosen. Med så mange kunder her er det nødvendig for best mulig kundeoppfølging at vi både har lokaler der kundene våre er og at vi samtidig har et samarbeid med banken. Vi tror det kan være starten på et bra og hyggelig samarbeid for begge parter, sier Myran Steen.
Han ser flere fordeler med det nye samarbeidet.
– Vi får lokaler i samme bygg og kontorplass der Åfjord Sparebank har kontor. Man kan også samarbeide og tilby en større grad av tjenester, man kan for eksempel få tilbud dom taksering av eiendommene sin, samt det som er primært med bolig og salg. Samtidig har kjøpere og selgere muligheten til å få sett på lånemuligheter i banken. Vi ser muligheten for synergi der, sier eiendomsmegleren.
Mer enn doblet prisen i budrunden: – Det har vært en helt enorm interesse for dette småbruket
Meglerfirmaet får også muligheten til å benytte sparebankens kontorer i Rissa og på Brekstad, opplyser Myran Steen.
– Mer enn nok å ta av
Hos konkurrentene Eiendomsmegler 1 og Lokalmegleren & Partners ønsker man satsingen til Heimdal Eiendomsmegling velkommen.
– Jeg ønsker de hjertelig velkommen. Det er mer enn nok å ta av i forhold til arbeidsmengden. Det blir morsomt å følge deres vei fremover, sier Aleksander Buvarp, eiendomsmegler Lokalmegleren & Partners til Fosna-Folket.
– Konkurranse er på mange måter sunt, så det er vi ikke noe spesielt bekymret for, sier John Kolbjørn Baardsgaard i Eiendomsmegler 1 sin Fosen-avdeling til Fosna-Folket.
Fosen-tilknytning
Begge to mener det er viktig å ha eiendomsmegler som bor på Fosen. Det har ikke Heimdal Eiendomsmegling.
– Det blir interessant å se om de kommer med en person som skal bosette seg eller om de skal fortsette å «fjernmegle» Fosen fra Trondheim. Det vil tiden vise. Det at han eller hun får en kontorpult i Åfjord Sparebank er bare hyggelig, sier Baardsgaard.
– Det kan nok by på en del utfordringer for de. Jeg ser at de som ikke bor på Fosen, men bare selger utpå her, så blir det mye ekstraarbeid om det ikke blir solgt etter første visning. Det er for eksempel ofte lang reisevei. Jeg er spent på hvordan de løser den situasjonen, sier Buvarp.
Myran Steen sier de har kontordager på Fosen to til tre dager i uka. Han forteller at de ser på tilknytningen til Trondheim som en fordel for salget på Fosen.
– Vi ser at kontakten med markedet og kjøpere fra Trondheim gjør det lettere for oss å få tak i en enda større potensielt kjøpegruppe, som samtidig er vant til å bruke mer penger på bolig, gitt prisnivået de er vant med fra for eksempel Trondheim, sier han.
Håper på god vekst
I følge Heimdal Eiendomsmegling har de en markedsandel for hele Fosen på 20 prosent i 2021, er det nest største meglerforetaket og har doblet antall salg siden 2019 på Fosen.
Det gjør at eiendomsmegleren er positiv til fremtiden.
– Vi er jo det. Vi ser markedet på Fosen har hatt en bra vekst de siste årene. Bare siden 2019 har det økt med mellom 70 og 80 boligsalg. Det er betydelig. Vi har en markedsandel på 20 prosent av det og er den nest største megleren på Fosen uten at vi har hatt lokaler eller samarbeid her. Det gir oss trua på at om vi får til et godt samarbeid med Åfjord Sparebank kan det gi oss en god vekst, sier Myran Steen.
Spår godt boligår
Også Baardsgaard i Eiendomsmegler 1 ser et marked i vekst.
– Totalmarkedet har økt på Fosen de siste årene og det er flere omsetninger i det åpne markedet. Jeg tror det er plass for flere, for akkurat nå har vi det veldig travelt og opplever god oppdragsinngang, så det skal nok gå bra. Vi hadde stor vekst i fjor og satser på en større vekst i år, sier han.
Vekst tror også Buvarp i Lokalmegleren & Partners på.
– Det har vært mye snakk om det tidligere, men det er mye forsvarsfolk fra Bodø som er på vei, og jeg spår et veldig godt boligår for Fosen som helhet, sier Aleksander Buvarp.