– Dette er ny prisrekord, og vi visste at vi kom til å se at hytter ble solgt for over 20 millioner kroner i Oppdal før eller siden. Det var bare et tidsspørsmål, sier eiendomsmegler i Eiendomsmegler 1, Per Hårstad.
Hyttesalget er ikke gjennomført av han, men skal ha blitt gjort privat. Ifølge eiendomsoverdragelsene ble Stølstrøavegen 86 i Oppdal solgt for 25 millioner kroner nå nylig.
Eksalpinist og festarrangør Odd Sørli og kona Siri Sørli kjøpte hytta for 10,5 millioner kroner i 2009.
Skal leie ut hytta
Kjøperen av hytta er et nyopprettet aksjeselskap, der Knut-Olav Skjetne fra Trondheim er styreleder og daglig leder.
Skjetne er tidligere partner og regionleder i konsulentselskapet PWC, og bekrefter at han gjennom sitt heleide investeringsselskap Skje Invest kontrollerer selskapet som har gjort hyttekjøpet.
– Det er for utleie, svarer han på spørsmål om hva som er bakgrunnen for kjøpet.
Skjetne sier at Skje Invest tidligere har investert i boligutleie og boligutvikling, men at dette er den første fritidseiendommen han har investert i.
Han ønsker ikke å si så mye om hva som er det mulige markedet for slik utleie, men forteller at det så langt ikke er skrevet under noen leiekontrakter.
Skjetne ønsker heller ikke å kommentere prosessen rundt kjøpet, men gir uttrykk for at han er tilfreds med summen han måtte ut med.
– Dette er high-end-markedet i Oppdal, og jeg har virkelig stor tro på den delen av markedet, sier Skjetne.
– Kommer du også til å bruke den selv?
– Per i dag har jeg ikke noe kunnskap eller tatt noen avgjørelse om det, men vi har også en annen fritidseiendom i Oppdal fra før, sier han.
Skjetne var tidligere medeier i revisjons- og rådgivningsselskapet Systemrevisjon, som ble kjøpt av PWC i 2009. Han ble da med over som partner, og ble senere sjef for kontoret i Trondheim og leder for PWCs region Nord.
– Det var en kjempefin reise med stor suksess, sier Skjetne, som sier at det er bakgrunnen for at han har midler til å investere.
Har kjøpt nabohytta
Etter 13 år har han og kona valgt å selge hytta.
– Vi har solgt hytta og kjøpt nabohytta i stedet for. Det var veldig praktisk, og vi har bare flyttet 50 meter, sier Sørli om hyttesalget.
MN24 skrev i slutten av januar om hytta ekteparet nå har kjøpt for ti millioner kroner. Han anslår at den solgte hytta er på rundt 250 kvadratmeter, mens den nye har et bruksareal på 172.
– Dette var ei hytte vi kjente til godt fra før av, og ei hytte vi har leid mye før vi kjøpte den vi nå har solgt. Vi har kjøpt ei mindre hytte, men den har mer enn nok plass og akkurat like fin beliggenhet. Derfor fant vi ut at det var gunstig.
Sørli har vokst opp i Oppdal, og har flere NM-titler i alpint. Han er også mannen bak Off Piste som arrangerer opplevelsesturer for bedrifter og privatpersoner.
– Vi har mange arrangementer i hele Norge og i utlandet, og Oppdal er en av de plassene vi bruker. Men vi skulle gjerne har hatt flere arrangementer akkurat her, sier Sørli.
– Flere hytter i prissegmentet
Ifølge eiendomsmegler Per Hårstad kan vi forvente å se at flere hytter blir solgt for salgssummer på opp mot 20 millioner kroner i tiden framover.
Han uttalte til MN24 i januar at de hadde altfor få hytter til salgs i Oppdal.
– Markedet har endret seg veldig etter at koronapandemien kom. Problemet i dag er at vi har altfor få brukthytter til salgs. Etterspørselen er enorm, men tilbudet strekker ikke til, sa Hårstad da.
Dette ser de fremdeles, ifølge megleren.
– Oppdal har blitt skikkelig populært. Og det er altfor få hytter å selge, i hvert fall i segmentet tre til fire millioner kroner.
– Hva tenker du om at det er satt ny prisrekord i Oppdal med 25 millioner kroner?
– Det er veldig bra. Det er også en del hytter som bygges i den prisklassen nå. På sikt vil vi nok oppleve at flere hytter selges i dette prissegmentet – i hvert fall opp mot 20 millioner kroner, forklarer Hårstad.