Konserndirektør Thorbjørn Brevik i Skanska Eiendomsutvikling forteller at de ønsker å bygge på tomter sentralt i de største byene.

- Vi mener det er en veldig god tomt for boligutvikling på Lade. Den er sør/vest vendt med utsikt mot byen, har flotte omgivelser rundt, ny skole i nærheten og ligger litt unna handelssentrumet på Lade. Vi har ønsket å erverve denne tomta i lang tid, sier Brevik.

I dag ligger det et gartneri på tomta som er med i Hageland-kjeden, og den ligger i Østmarkveien like ved rundkjøringen ved Ladetorget senter. Gartneritomta er på 15 mål, og Skanska planlegger å bygge 220 til 280 boliger her. Brevik kan foreløpig ikke si hvor høye de nye blokkene blir.

- Det er altfor tidlig å si. Vi har ikke sett på detaljene ennå. Vi må ta hensyn til kulturminner og nabolaget, og boligene må passe inn, sier Brevik.

- Lades beste tomt

Han forteller at de regner med å starte reguleringsprosessen umiddelbart.

- Reguleringen vil ta 2-2,5 år, og det blir salgsstart omtrent når den er ferdig. Byggestart pleier å starte et halvt år etter, om 2,5-3 år, sier Brevik.

Det var nettstedet Trondheim 24 som først omtalte Skanskas kjøp av gartneritomta.

Det er bygd mange nye boliger på Lade og Lilleby de siste årene, og det vil også komme flere nye boliger og prosjekter i årene som kommer. Skanska-direktøren mener det likevel er plass til deres prosjekt i Østmarkveien.

- Lade er et stort område, men vi mener dette er Lades beste tomt og et godt prosjekt. Men konkurranse er alltid bra, og utbyggingene har satt fart i hvordan Lade har utviklet seg til å bli en ny bydel. Vi vil komme med et litt annet produkt enn det som ellers er på Lade. Det vil være en miks av leiligheter, både for dem som flytter ut av eneboligen og vil ha en flott leilighet, og for dem som vil ha mindre leiligheter, som førstegangsetablerere, sier Brevik.

- Markedsmessig pris

Skanska Eiendomsutvikling har kjøpt tomta ved å kjøpe selskapet Ladesletta Gartneri, som eies av Lise Solem Høeg. Frem til 2009 drev hennes mor, Wenche Høeg, gartneriet på Lade. I 2014 gjenåpnet det, da driverne av Stiklestad Hagesenter i Verdal, Eivind Gynnild og Siv Hoås, gjenåpnet Hageland-gartneriet her.

Brevik opplyser at gartneriet kan fortsette driften her frem til Skanska begynner å rive.

Han vil ikke fortelle hva Skanska betaler for tomta.

- Det kan jeg ikke kommentere, det har vi underskrevet en konfidensialitetserklæring på. Vi betalte en markedsmessig pris, sier Brevik.

- Sentrumsnære tomter

I Trondheim bygger Skanska for tiden boliger i Ranheimsfjæra, en utbygging konsernet eier halvparten av. Nå holder de på med byggetrinnet Elvesvingen, og vil senere bygge ut flere felt på Ranheim.

- Skanska er interessert i flere sentrumsnære tomter i Trondheim. Det kommer mye spennende på Nyhavna, sier Brevik.

I tillegg bygger Skanska kontorbygget Powerhouse på Brattøra, som skal stå ferdig 1. april neste år. Skanska bygde også kontorbygget Rambøll flyttet inn i på Dora i fjor.

Skanska er en av Norges største entreprenører og prosjektutviklere. Konsernet har rundt 3800 ansatte her i landet, og omsatte for 13,7 milliarder kroner i Norge i 2016.