Dette er klart etter at Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap nå har innvilget søknaden om sletting av tilfluktsrommet.
- Det er en gledelig nyhet for oss. Nå kan vi få til et hotell med god logistikk, slik at det blir mulig å drive lønnsomt, sier prosjektutvikler Geir J. Saltvik i Hent AS, som skal stå for byggearbeidet.
- Tilfluktsrommet har vært ei vanskelig nøtt i planleggingsarbeidet. Nå får vi helt andre muligheter til å skape et moderne hotell.
Hotellveteranen Bjarte Gjerde hyret inn som fagekspert
Mange byggetrinn
Britannia Hotel, som i fjor fikk Odd Reitan som eneeier, er bygd i mange byggetrinn. Det eldste er fra 1897 og det nyeste fra år 2000. Det har også vært bygging på 50- og 80-tallet, og tilfluktsrommet ble bygd i sistnevnte periode.
- Fjerningen av tilfluktsrommet gir oss mulighet til å gi hotellet en bedre logistikk både for ansatte, drift og gjester. Det gjør det lettere å få til gode ordninger for heis, trapper, korridorer og så videre, sier Saltvik.
I søknaden til Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap vises det til at hotellet har et stort behov for å oppgradere og modernisere bygningsmassen, både bæresystem, tekniske anlegg og fasader. «I tillegg er det, for driften av hotellet, av avgjørende betydning å bedre kommunikasjonsveiene og sikre bedre og mer fleksibel tilgjengelighet også i kjelleren» står det i søknaden.
Kaller hotellet en diamant
Verneverdig
Den eldste delen av hotellet er verneverdig.
Denne delen, og det som ble bygd på 2000-tallet, vil bli strippet helt inn til bærekonstruksjonen.
De øvrige delene av hotellet rives i sin helhet ned til kjellerdekke.
Ifølge søknaden er det også store utfordringer med ikke å påvirke grunnvannstanden for å unngå setningsskader i forbindelse med oppføring av nybygget med seks etasjer.
Britannia Hotel gjennom 111 år
Spesielt tilfelle
Direktoratet finner i dette spesielle tilfellet å kunne imøtekomme søknaden. I avgjørelsen er det lagt vekt på de omfattende ombyggingsarbeidene, at mesteparten av bygningsmassen skal rives og behovet for en formålstjenlig fredsutnyttelse av eiendommen.
- Det er kurant å få slettet tilfluktsrom bygd før 1966, men dette er bygd på 80-tallet og da er det langt verre å få godkjent sletting. Da må det være snakk om store bygningsmessige inngrep, sier sjefingeniør Bjørn Johnsen ved Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap.
Det ble besluttet en midlertidig stans i byggingen av nye tilfluktsrom i 1988, men samtidig vedtatt at eksisterende rom skal opprettholdes.
- Tilfluktsrommene er viktige, hvis det skulle oppstå en beredskapssituasjon. Der der det er krig i dag, som i Syria og Ukraina, brukes det vanlige konvensjonelle våpen og bygninger raser sammen. Da vil det gi god beskyttelse å sitte i et tilfluktsrom.
- 160-200 ansatte mister jobben sin ved Britannia
2,5 millioner plasser
Det finnes rundt 25000 tilfluktsrom med cirka 2,5 millioner plasser i Norge. Nær 1500 av rommene ligger i Trondheim.
- Men det har ingen større betydning å slette tilfluktsrommet i Britannia Hotel. Ut fra dagens ressursbilde og politiske vurderinger er det heller ikke behov for å erstatte plassene, men det er satt ned et utvalg som skal vurdere dagens trusselbilde og behov for sivile beskyttelsestiltak. Det blir spennende å se utredningen som kommer i løpet av året, sier Johnsen.
Arbeidet med ombyggingen av Britannia Hotel er foreløpig på planleggingsstadiet. Hotellet stenger 1. juli, og byggearbeidet starter deretter så fort som mulig.
- Kan ikke bygge høyere enn i dag
Forskerhjelp
Rett før påske var det en workshop, der de som skal bygge nye Britannia Hotel satt sammen med folk fra SINTEF og NTNU.
- Vi vil ta i bruk Trondheims forskningsmiljø for å finne optimale kvalitative løsninger i det som skal bli morgendagens Britannia, sier den erfarne hotellmannen Bjarte Gjerde, som nå er daglig leder i Britannia Hotel AS.
Han forteller at det har vært en veldig interessant workshop, men at de ennå er i en tidlig fase av planleggingen.
- Vi jakter smarte løsninger. Det skal være best mulig byggkvalitet, og vi vil finne praktiske løsninger som gjør hotellet godt å drifte. Samtidig skal det totalt sett være bærekraftig, sier Bjarte Gjerde.
Følg Adresseavisen på Facebook, Instagram og Twitter.