«Ingen vei, ingen dusj, ingen oppvaskmaskin … men nå er det kommet strøm i området», skriver megler Tom Didrik Eriksen i DNB om en hytte med hele 280 mål tomt i Kvammen i Åmotsdal i Telemark.
Hytta, som har prisantydning på 550 000 kroner, var opprinnelig en husmannsplass. Det er uvisst når den ble bygget.
«Undertegnede megler har selvsagt vært på stedet, og er fristet til å ta frem den gamle visa om «Der ingen skulle tru at nokon kunne bu». Adkomsten til stedet er svært bratt, og litt morsomt sagt er det mer nærliggende å få gnagsår på nesa enn på bena», skriver Eriksen videre.
Samtidig legger han til at stedet er en storslått naturopplevelse med flott utsikt.
Huset ble solgt for over fire millioner - eieren ga bort alt
- Selger gikk lei
- Det er ekstremt bratt. Jeg husker jeg krabbet opp på alle fire, og bestemte meg for at dette skulle jeg aldri gjøre igjen, ler megleren.
- Hvis du mister festet på vei opp, triller du helt ned til bunn igjen, sier Eriksen til Telemarksavisa.
Til oss forteller han at turen er strabasiøs, men at han har vært oppe enda en gang.
- Folk kan ta seg en tur på egenhånd hvis de vil. Jeg har gått den turen to ganger nå, det er godt plantet i minnet, og der blir det, sier Eriksen.
Selgeren er fra Seljord i Telemark. Han kjøpte hytta usett i 2007.
- Han ville ha området på 280 mål. Nå har han gått lei. Han har bygget vei til toppen av fjellet, der har han skilt ut en del av tomten og solgt. Han har investert mye penger og lagt inn strøm på toppen, sier Eriksen.
Tror ikke han får solgt fort
Eriksen har blitt kontaktet av potensielle kjøpere, men har ikke fått noen bud foreløpig, hytta ble lagt ut for salg på søndag.
- Vi ser to grupper interessenter. Den ene gruppen er den som vil ha jaktterreng, den andre gruppen ser nostalgien og idyllen i den gamle gården, og er innforstått med at det er bratt og langt opp. Jeg tror ikke salget går fort, det er en spesiell eiendom, sier Eriksen.
Disse hyttene går tregt
Finn Tveter, direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund, mener at folkehytta til 700 000 kroner med utedo, uten innlagt vann, har begynt å gå litt av moten.
- Folk er travle, og vil ha noen av fasilitetene de har hjemme. De vil kjøre helt frem til hytta. Urhyttene kan bygges ut med vann og kloakk, men mange vil helst kjøpe hytter med innlagt vann og kloakk, sier Tveter.
Samtidig har salget av store hytter gått tregt den siste tiden.
- Særlig det øvre sjiktet av både fjell- og sjøhytter. Sistnevnte har sluppet litt nå, da prisen roet seg litt, men markedet for sjøhytter er likevel ikke helt friskmeldt, sier Tveter.
For fjellhytter under tre millioner kroner er markedet mer normalt.
- Gjennomsnitthytta er ikke så fantastisk dyr nå. Det var en periode der det ble solgt mange store, flotte hytter. Det var også et marked for leiligheter i fjellet. Både leilighetene og de store hyttene har fått bråstopp, sier Tveter.
- Det er et helt annet sjikt av mennesker som kan kjøpe under tre millioner kroner. Mange arver en del på grunn av boligprisene, og får anledning til å kjøpe i dette sjiktet, sier Tveter.
Tveter mener det fortsatt er viktig for potensielle hyttekjøpere at hytta er i nærheten av slalombakken.
- Men for mange er det viktig at hytta er i nærheten av preparerte langrennsløyper. Det gjør ikke så mye om man må kjøre en halvtime til slalombakken, sier Tveter.