I snitt det siste året har kvadratmeterprisen for boliger i Trondheim ligget rundt 35 000 kroner. Dermed er boltreplassen i Haakon Odd Christiansens veg på Angelltrøa nesten dobbelt så dyr som gjennomsnittet.
Den 30 kvadrat store boligen ble solgt for 2 055 000 kroner, 365 000 kroner over prisantydning. I gata leiligheten ligger er snittprisen for kvadratmeteren 47 500 kroner. Leilighetene er bygd i perioden mellom 2004 og 2007. Salget i forrige uke gir ny prisrekord i området.
Dette får du for én million kroner i Trondheim
Bød usett
Eiendomsmegler Frank Robert Nervik hos Heimdal Eiendomsmegling håndterte salget. Han sier det var en spesiell budrunde.
- Det var seks personer på visning, men sju budgivere. Så i tillegg til at alle som var på visning la inn bud, var det også en som bød på leiligheten usett, sier Nervik til adressa.no.
En ung førstegangsetablerer med foreldrene i ryggen gikk seirende ut av budrunden. Nervik sier vi er inne i en periode av året der leilighetsmarkedet i stor grad styres av studenter.
- Med de kravene vi har til egenkapital er mange nødt til å ha hjelp fra foreldrene. Noen har sikkerhet i form av pant i bolig, andre har kausjonister, sier megleren.
- Se utenfor sentrum
Han sier det ikke bare er positivt at det er de med de største finansielle musklene som seirer på boligmarkedet.
- Som meglere er det i utgangspunktet lite vi kan gjøre med det. Dette kan medføre et økt klasseskille. Markedet kan også endre seg, og leiligheten skal jo selges videre en gang.
Nervik sier det kan være lurt å se på muligheten for å kjøpe noe større, for eksempel en treroms, og leie ut. Det samme rådet gir privatøkonom Endre Jo Reite i Sparebank 1 SMN.
- Vi anbefaler også folk til å se utenfor det største pressområdet i Trondheim sentrum. Da kan du få mer for pengene, sier Reite.
Har du et boligtips? Send til webred@adresseavisen.no.