Prisene for fritidsbolig ved sjøen har steget 0,9 prosent det siste året, ifølge Eiendom Norge. Sjøhytta koster i snitt 2.000.211 kroner.

- De siste fire årene har prisutviklingen for fritidsboligmarkedet nærmest stått stille, og prisene er nærmest de samme som i 2010, sier Christian Vammervold Dreyer, adm. dir for Eiendom Norge til oss.

Nå har utviklingen snudd, ifølge Dreyer. Han mener det er stor interesse for å kjøpe sjøhytte i Norge, selv om konkurransen fra utlandet er sterk. Aller mest attraktivt er de normale «folkehyttene».

- Drømmen om egen hytte står sterkt i den norske folkesjelen. Interessen er stor, norsk økonomi går bra, mange realiserer drømmen, sier Dreyer.

Samtidig tar det lengre tid å selge i det dyreste sjiktet, man sliter med å finne kjøpere.

Det tok kortest tid å selge sjøhytte i Røyken i Buskerud, 55 dager, og tregest i Risør i Aust-Agder, 253 dager. Å selge en sjøhytte tok i snitt 107 dager. Det er 19 dager mer enn samme periode i fjor.

2149 sjøhytter ble solgt fra juli 2013 til juni 2014, det er 119 flere enn året før. Aller flest sjøhytter ble solgt i Hurum i Buskerud, Hvaler og Fredrikstad i Østfold, henholdsvis 62, 62 og 56 stykker. Mai og juni i år økte antall solgte med 15 prosent, det er så langt solgt 597 sjøhytter.

Solgt under prisantydning

Trenden i år er ifølge Eiendom Norge at selgerne ikke oppnår prisantydning for hyttene. Det siste året ble hyttene omsatt 3,3 prosent under prisantydning.

Det gjelder et tverrsnitt av alle salg, forteller Dreyer.

- Men jo dyrere objekter som blir solgt, desto større er gapet mellom prisantydning og salgspris. At mye går under prisantydning viser at mange hytteeiere har større forventninger til pris enn det markedet vil gi. Kjøperne gir bud på det de er villige til å gi, uavhengig av prisantydning, sier Dreyer.

Dyreste sjøhyttekommune

Den dyreste snitthytta ligger i Tjøme kommune i Vestfold. Der koster den den typiske fritidsboligen 4.478.929 kroner. Søgne og Lillesand på Sørlandet følger tett på med medianpris på henholdsvis 4.421.000 kroner og 4.288.235 kroner.

Ifølge Dreyer ligger for eksempel Farsund og Lindenes i Vest-Agder på omkring halvparten av prisen.