– Neste uke er det vinterferie og snart kommer påska. Mange familier drømmer om å feriere på fjellet, men å eie en hytte er dyrere enn mange tror.
Det sier forbrukerøkonom Maria Setsaas i Danske Bank. For Adresseavisen har hun sett på hva det faktisk koster i døgnet å ha egen hytte. Det er ikke tatt hensyn til betaling av avdrag eller verdistigning. Men renter er med i regnestykket, sammen med forsikring, vedlikehold, strøm og oppvarming og kommunale avgifter. Merk at kommunale avgifter varierer fra kommune til kommune, her er det tatt utgangspunkt i Oppdal.
– Dersom du kun bruker hytta noen helger i året, i tillegg til vinter- og påskeferien, så kan hyttedrømmen bli en kostbar affære. Om du for eksempel har en hytte til 2,5 millioner kroner på fjellet og bruker den 20 døgn i løpet av året, så koster det hele 3365 kroner i døgnet, sier Setsaas.
Billigere på hotell
Forbrukerøkonomen viser til at for en lavere døgnpris kan en familie på fire overnatte på et av de beste hotellene med nær beliggenhet til skiheisene. For eksempel koster det 950 kroner per døgn for to voksne og to barn å booke seg inn på Hotell Skifer i Oppdal.
– Prisen på hotellovernatting inkluderer også ofte frokost. Og er verdien på hytta høyere enn 2,5 millioner, ja, så vil døgnprisen stige ytterligere, sier Setsaas. Har hytta en verdi på fire millioner, vil et døgn kunne koste over 5000 kroner dersom du kun overnatter 20 netter.
Selv om det kan bli kostbart å kjøpe hytte på fjellet, så er det selvsagt mange andre grunner til å likevel kjøpe.
– Tilhørigheten og affeksjonsverdien en familie har til fritidsboligen veier ofte høyere enn at de kun ser på fritidsboligen som et rent investeringsobjekt, sier Setsaas.
Lei hytte først
Likevel har forbrukerøkonomen noen råd dersom familien vurdere å ta opp lån for å sikre seg hyttedrømmen.
– Vurderer du å gå til innkjøp av en fritidsbolig kan det være lurt å teste hyttedrømmen først. Lei en fritidsbolig for en sesong for å kjenne på om dette er riktig. Det er mye glede med å eie en egen fritidsbolig, men i likhet med å eie egen bolig, er det behov for årlig vedlikehold. Faren kan være at du vil bruke mye av ferietiden og kostnader på vedlikehold og stadig ha dårlig samvittighet for at du ikke får brukt hytta ofte nok, advarer Setsaas.
Hun ber deg også vurdere utleie.
– Eier du en fritidsbolig i dag kan du redusere kostnader ved å leie den ut. Utleieinntekter inntil 10000 kroner er skattefrie og et eventuelt overskytende beløp regnes 85 prosent som skattepliktig inntekt. Flere velger også å kjøpe fritidsbolig sammen med familie eller venner for på den måten å redusere kostnaden ved å eie, sier Setsaas.
