De gjennomsnittlige boligprisene steg med 0,4 prosent i Trondheim i mars. Den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen for måneden var 34 600 kroner, viser eiendomsmeglerbransjens boligstatistikk.
Skal boligprisene opp eller ned?
Best på Byåsen og Lade
Aiman har tapt 100 budrunder
KOMMENTAR: Potet eller bolig?
Forskjeller i priser
For resten av Trøndelag sank imidlertid boligprisene med 0,4 prosent. Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i trønderkommunene utenom Trondheim er på 22 200 kroner.
Den høyste kvadratmeterprisen i Trondheim har leilighetene. I sentrum og Byåsen måtte man i gjennomsnitt ut med 42 000 kroner per kvadratmeter på de aktuelle områdene. Den laveste gjennomsnittsprisen for leiligheter er på Heimdal og Saupstad, hvor den gjennomsnittlige prisen lå på 32 500 kroner per kvadratmeter.
Det betyr at en 50 kvadratmeter stor leilighet i snitt kostet 2 125 000 i sentrum/Byåsen, mens en tilsvarende leilighet på Heimdal/Saupstad kostet 1 625 000 forrige måned.
Negativ utvikling
Boligprisene steg 0,1 prosent i løpet av mars på landsbasis. Korrigert for sesongvariasjoner var prisene 0,2 prosent lavere enn i forrige måned.
Den underliggende prisutviklingen er dermed negativ. Hittil i år har det største prishoppet kommet i januar. Da steg prisene med 3,8 prosent. Fra januar til februar var stigningen mer moderat og utgjorde 0,7 prosent. Gjennomsnittsprisen hittil i år er 5,2 prosent høyere enn snittprisen i hele 2012.
– Vi ser ingen påskeeffekt i volumet, og det tyder på at det er en reell utflating av prisene. Boligmarkedet i mars kan derfor sies å være tilbake til normalen, sier styreleder Terje Buraas i Eiendomsmeglerforetakenes Forening (Eff).