Det sier avdelingsleder Eivind Andre Løkken hos Eiendomsmegler 1s avdeling på Heimdal.
Han var megler da toppleiligheten på den gamle Nobø-tomta på Lade ble solgt for 6,65 millioner kroner denne uken.
Nå er boligen på Kvål solgt
Prisantydningen var satt til 4,69 millioner kroner for leiligheten som var del av et dødsbo.
– Det var et offentlig skifte med en bobestyrer. Da har arvingene i boet anledning til å gi bud, og her var det to arvinger som var med i budrunden, sier Løkken.
Dette er Norges dyreste boliger
Toppleiligheten på 94 kvadratmeter ligger i fjerde etasje i en boligblokk fra 1999. Fra takterrassen har man utsikt både til Gråkallen, Munkholmen og bort til Lade Gaard.
Løkken tror ikke at prisantydningen var for lav, selv om boligen ble nesten to millioner dyrere.
– Vi mener at prisen var satt riktig i utgangspunktet, sammenlignet med salg av en leilighet i samme bygning, i samme etasje og på samme størrelse, sier Løkken.
Småbruk gikk 1,2 millioner over prisantydning
Solgt 1,26 millioner over prisantydning
Han sier at budkampen mellom de arvingene var avgjørende for at leiligheten gikk for nesten to millioner kroner over prisantydningen.
– Har du opplevd noe lignende tidligere?
– Det er første jeg har opplevd dette i mine elleve år som megler, sier Løkken.