Tall fra Heimdal Eiendomsmegling viser at 83 prosent av boligene som ble solgt i Trondheim, Melhus, Klæbu, Skaun, Malvik og Stjørdal gikk til prisantydning eller over. Langt de fleste over.
- Nå er det så hett som det går an å bli. Antallet boliger som har blitt solgt til prisantydning viser temperaturen på boligmarkede godt. De siste to årene har det vært hetere enn det har vært på 20 år, sier administrerende direktør i Heimdal Eiendomsmegling, Tore Havdal.
Høyere priser enn noen gang
I løpet av 2012 økte boligprisene med 8,4 prosent i Trondheim og Trøndelag. Til sammenligning økte prisene i Oslo og omegn med 8,1 prosent, viser tall fra Statistisk sentralbyrå. En bolig koster nå 220 prosent mer enn den gjorde i 1970, justert for inflasjon.
Lønnsnivået har på samme tid økt med 120 prosent, noe som betyr at vi bruker mer og mer penger på boligen vår. Dette er gjennomsnittsprisen på de ulike boligtypene som har blitt solgt i Trondheim så langt i år:
Enebolig: 4,82 millioner kroner (28 396 kroner per kvadratmeter)
Rekkehus: 3,50 millioner kroner (29 030 kroner per kvadratmeter)
Leilighet: 2,81 millioner kroner (40 453 kroner per kvadratmeter)
Tomannsbolig: 3,72 millioner kroner (30 440 kroner per kvadratmeter)
Oppdraget: Drømmen om egen bolig
Adresseavisen vil de neste to ukene se nærmere på boligmarkedet i Midt-Norge. Dette er noe av det vi vil prøve å finne svar på:
Hvem er vinnerne og taperne når boligprisene løper løpsk?
Hva bør de som trenger bolig gjøre, og hva bør samfunnet gjøre?
Hvor i Midt-Norge er det dyrest og billigst å kjøpe bolig?
Ønsker tips
Dette er det tredje oppdraget som sjefredaktør Arne Blix tar initiativ til. I det første oppdraget ble det stilt spørsmål ved om buss- og sykkelbyen Trondheim var en suksess, mens medarbeiderne i det andre oppdraget jaktet på de som for ti år siden delte sine drømmer med Adresseavisen.
Også denne gangen er vi avhengige av å få tips, innspill, gode historier og synspunkter fra våre lesere.
Har du kjøpt eller solgt bolig i det siste, og opplevd spesielle ting som du vil dele med oss?
Ble du rammet av boligkrakket på slutten av 1980-tallet?
Sliter du med å komme deg inn på boligmarkedet?
Vil du heller leie enn å eie?
Dette er e-postadressen du kan nå oss på: oppdraget@adresseavisen.no.