- Normalt for november er prisnedgang. Boligmarkedet har vært sterkt i hele år. Nominell prisutvikling sist måned viser flatt marked med 0,0 prosent. Altså helt uendret fra oktober, sier Christian Vammervold Dreyer, administrerende direktør i Eiendom Norge.
Sesongkorrigert gikk prisene opp 0,8 prosent.
Sesongkorrigert utvikling viser hvordan tallene utvikler seg sammenlignet med «normalen» i den måneden det er snakk om, altså hvordan prisene pleier å utvikle seg i for eksempel september måned. Nominell utvikling er den faktiske utviklingen i prisene fra en måned til en annen.
- Boligprisene de siste 12 månedene viser en oppgang på 6,8 prosent. Oslo hadde den sterkeste utviklingen sist måned, men en oppgang på 0,7 prosent, mens Larvik hadde svakest utviking med nedgang på 0,6 prosent.
Når det gjelder sesongkorrigerte tallene preges de av 2013-tallene. Normalen ligger på 0,2-0,4 i november.
- Vi forventer nå at vi ser en tendens til utflating i tolvmånedersveksten, sier Dreyer.
Meglerne: Få innkommende oppdrag
Det er fremdeles store regionale forskjeller. Tromsø skiller seg ut igjen, positivt, mens Stavanger går i minus fra forrige måned. Dreyer understreker at det ikke er noen krise i Stavanger.
- Oslo skiller seg klart og tydelig ut. Veksten er veldig sterk. Hovedårsaken er nok at vi ser et ganske kraftig fall i tilbudssiden på Oslo. Meglerne sier at det er få innkommende oppdrag, sier Dreyer.
Endring fra oktober til november:
Oslo, 0,7 prosent (7,3 prosent det siste året)Bergen, 0,3 prosent (8,5 prosent det siste året)Trondheim, 0,2 prosent (6,2 prosent det siste året)Stavanger, -0,4 prosent (1,4 prosent det siste året)Kristiansand, 0,0 prosent (4,8 prosent det siste året)Tromsø, 0,1 prosent (15,6 prosent det siste året)Norge totalt, 0,0 prosent (6,8 prosent det siste året)
Kortest tid å selge i Bergen
Det tok 36 dager å selge bolig i november, en dag mindre enn samme måned i fjor. Lengst tid tok det å selge bolig i Aust-Agder, 96 dager. Kortest tid tok det i Bergen, 15 dager.
Omsetningstid i byene:
Bergen, 15 dager Oslo, 21 dagerTrondheim, 24 dagerTromsø, 33 dagerStavanger, 35 dager Kristiansand, 66 dager
- Bærer preg av at julen nærmer seg
Obos-prisene hadde svak oppgang i november, 0,3 prosent.
- Statistikken bærer preg av at julen nærmer seg. Prisene har stabilisert seg på et høyt nivå. Vi tror på en prisøkning på fire prosent i 2015, sier Åge Pettersen, kommunikasjonsdirektør i Obos.
Den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen for Obos-boliger var 44.708 kroner, 10,4 prosent økning fra november i fjor.