Denne uken ble den 386 kvadratmeter store villaen i Tidemands gate 29 på Singsaker solgt for 14 millioner kroner. Megleren vil ikke gå ut med hvem kjøperen er, men sier at selger var fornøyd med prisen.
- Dette er en totaloppusset villla som selgerne egentlig har innredet for at de skulle bo der selv. Men når den rette prisen kom på bordet, valgte de å selge, sier megler Vidar Stene i Notar.
- Ikke lett å finne kjøpere til slike boliger
Selger drømmevillaen på Singsaker
Alt nytt
Familien som nå selger villaen, kjøpte den i 2010 for 6,25 millioner kroner. Siden den gang har den imidlertid fått en solid ansiktsløfting, noe som har bidratt til den kraftige prisstigningen.
Blant det de nye eierne kan glede seg over, er jacuzzi i hagen, skjult tv- og lydanlegg fra Bang & Olufsen, eksklusivt bad med dobbeldusj og boblebad, samt nytt kjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer.
Villaen har til sammen ti soverom, hvorav seks er innredet som hybler og kan leies ut. Stipulerte inntekter for utleien er 28 000 kroner i måneden.
- Vi har hatt flere som har vist interesse og vært på visning. I tillegg til standarden, er mulighetene for utleie en av tingene som gjør den attraktiv, sier Stene.
Kinosal i kjelleren
Salgssummen på 14 millioner er en halv million under prisantydningen. Eiendommen var også lagt ut i fjor høst i nær en måneds tid. Den gangen kom det ikke inn et høyt nok bud til at eierne ville selge.
Siden den gang har villaen fått seg ytterligere en ansiktsløfting. Blant annet er det blitt bygget kinosal og treningsrom i kjelleren. Denne gangen lå villaen i tre uker før det endte med salg. Stene tviler imidlertid på at det var kinosalen som gjorde forskjellen.
- Jeg tviler på at de siste utbyggingene var avgjørende. Dette er en bolig som er bygget akkurat slik selgerne har ønsket å ha den. Hadde de skulle tjent mest mulig penger på den, hadde det kanskje ikke lønt seg å pusse opp så kraftig som de har gjort. Men det henger som sagt sammen med at selgerne egentlig hadde planer om å bo her selv, sier Stene.
- Hvorfor tror du det kom inn høyere bud på villaen nå enn i fjor?
- Den generelle prisstigning i markedet har en innvirkning i forhold til at folk generelt presser grensene mer når det kommer til boligkjøp. Dessuten er det ikke voldsomt med potensielle kjøpere i denne prisklassen, og når man først bruker 14 millioner på en bolig, vil man at alt skal være riktig. Derfor tar det gjerne litt mer tid å selge disse boligene enn andre boliger, sier Stene.