Boligen i Eventyrvegen 51 ble denne uka lagt ut til salgs på finn.no med en prisantydning på 11 950 000 kroner. Det er 2 050 000 kroner mer enn hva boligen ble solgt for i slutten av januar i fjor. Da gikk den for 9,9 millioner kroner.

Megler Bertil Klungerbo i Eiendomsmegler 1 Midt-Norge sier det er gjort endringer i boligen siden forrige gang den ble solgt.

- Et av baderommene er betydelig pusset opp, og det er installert badstue. Noen andre rom er også pusset opp, med nye gulv og generell overflateoppussing. Det har hevet standarden i boligen ytterligere, sier Klungerbo.

20 prosent prisstigning

Dersom boligen selges for prisantydningen, har prisen steget hele 20 prosent på 14 måneder. Til sammenligning steg prisene på alle eneboliger solgt via megler i Trondheim med 2,1 prosent fra februar i fjor til februar i år.

- Det har gått ett år, og det er et nytt boligmarked med større etterspørsel etter boliger i høyere prisklasse. Selger ønsker å se om boligen kan omsettes til det prisnivået den ligger ute med nå, sier Klungerbo.

Vil ha privatvisninger

Det er fellesvisning av boligen torsdag kveld.

- I forhold til antall interessenter som har henvendt seg til meg og vurderer eiendommen, er interessen større nå enn i fjor på samme tid. Jeg er spent på oppslutningen på visningen. Det er også interessenter som har bedt om å få se den på annet tidspunkt. Det er noen interessenter på kostbare boliger som ikke ønsker å gå på felles visninger, sier Klungerbo.

Eiendommen i Eventyrvegen er 1,9 mål stor. Boligen har primærareal på 348 kvadratmeter, og den inneholder blant annet fem soverom, fire stuer, vinkjeller/bar, to bad og kjøkken. Mursteinsboligen er bygd i 1982, og er ifølge prospektet betydelig oppgradert i 2011 og 2012.

- Boligen holder svært høy standard både teknisk og visuelt, sier Klungerbo.

Under prisantydning

I annonsen beskrives den som en «flott eiendom med en unik og attraktiv beliggenhet i «Eventyrbyen» på Grilstad/ Charlottenlund. Frittliggende og usjenert med en helt nydelig utsikt mot bl.a. Trondheimsfjorden. Gode solforhold.»

Forrige eier som solgte for 9,9 millioner i fjor, er Erling Jenssen, som er hovedeier i Grilstad-konsernet sammen med broren Anton Jenssen. Da ble eiendommen solgt 600 000 kroner billigere enn prisantydningen, som da var på 10,5 millioner.