I tidens løp er prosjektet utredet i flere omganger. Utgangspunktet var et stort kontorbygg for rundt tusen av Trondheim kommunes egne ansatte. Men mange har vært i tvil om det var riktig å benytte denne sentralt plasserte tomten til et administrasjonsbygg. Men da Trondheim Kino fremsto som en aktuell leietaker, fikk planene et løft.

Så kom etter hvert kostnadstall på bordet. I 2010 nærmet man seg én milliard kroner. Siste kalkyle fra i fjor høst lyder på 1880 millioner. Det er gjort forsøk på å redusere kostnadene, blant annet ved å redusere antall parkeringsetasjer fra tre til to. Noen av de foreslåtte tiltakene ville kreve dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan, men samlet har man klart å redusere kostnadene med cirka 20 prosent. Siste prisoverslag er 1468 millioner. Men husleie basert på dette ble for dyrt for Trondheim Kino.

Vil selge

Kommunalrådene Geir Waage (Ap) og Jon Gunnes (V) var med på kompromisset på Leüthenhaven i 2008. Waage mener nå at det er riktig å legge prosjektet på is. Gunnes vil gå et skritt lenger. Han vil selge Leüthenhaven som i hovedsak er kommunal eiendom. Han mener ny bebyggelse på den siste store tomten i Midtbyen må bidra til å skape et attraktivt sentrum med styrking av kulturtilbudet, skape gode uterom og øke antall boende og besøkende i sentrum. Men bare Høyre var enig i dette da formannskapet behandlet saken tirsdag.

– Jeg mener vi hadde en brukbar bebyggelsesplan på Leüthenhaven. Nå viser det seg at dette var et luftslott. Vi må tenke nytt om disponeringen av dette området. Jeg foreslår salg, men vet jo ikke om det fins kjøpere. Blir det salg må vi holde på kravet om park, sier Gunnes.

Mer handel, kultur og opplevelse

Waage sier at å legge til rette for flere kontorarbeidsplasser i Midtbyen er viktig for Arbeiderpartiet. Han vil også ha mer handel, kultur og opplevelse på Leüthenhaven.

– Men det må utredes ulike eierstrukturer. Private partnere må inn i bildet. Trondheim kommune kan ikke på egen hånd lånefinansiere et prosjekt til 1,3 milliarder over bykassen. Jeg tror på mer utadrettet virksomhet i første etasje. Det vil gi mer liv til uteområdene og parken. Jeg forventer en sak om veien videre.