Hybelprisene ti prosent høyere i år enn i fjor.
Endret: 26.07.2011 kl. 10:30
– Dette kan slå negativt ut for vårt gode rykte som den beste studentbyen i landet. Hvis ikke denne trenden snur, vil Trondheim kanskje ikke være byen det frister mest å komme til, tror Ola Magnussen Rydje.
Han er leder i studentorganisasjonen Velferdstinget, og er bekymret for prisutviklingen på boligmarkedet i Trondheim.
- Dette er synd for studentene, utdanningsorganisasjonene og Trondheim som studentby, sier han i Adresseavisen på tirsdag.
Høyere priser
Ferske tall fra boligformidleren Hybel.no viser at en student i Trondheim må ut med 4109 kroner i måneden for et bosted. For ett år siden var prisen 3749 kroner.
Økningen er altså på 9,7 prosent, og gjør Trondheim til den nest dyreste byen. Kun Oslo er dyrere.
Blir høyere
Og verre blir det mener utviklingsansvarlig Kjetil Sørbø i Hybel.no.
- Erfaringsmessig topper det seg i slutten av juli og første uka av august. Da vil nok prisene være enda høyere enn de er i dag, sier han.
LES OGSÅ: Utleieprisene til værs i Trondheim
LES OGSÅ: Nå starter boligkampen
LES OGSÅ: Hiv deg rundt og start hybeljakta
- Noe må gjøres
Sivert Bjørnstad i Sør-Trøndelag FpU reagerer sterkt på utviklingen i Trondheim. Han mener det er altfor få studenthybler, noe som gjør situasjonen håpløs for dem som skal studere i byen.
- Det mangler 13000 studentboliger her til lands, men likevel er det statlig monopol på å bygge studentboliger. Det er en kjent sak at flere private ønsker å bygge studentboliger i Trondheim, men det lar seg ikke gjøre, sier han.
Vil gjennom SiT
Forslaget om å la private bygge studentboliger er også fremmet av Trondheim Høyre, som ønsket subsidier til private utbyggere.
Kommunalråd Geir Waage (Ap) avviste den tanken.
- Vi vil bruke Studentsamskipnaden og utdele støtte via dem. Det er et mer målrettet tiltak enn å subsidiere tomter for private. Så lenge vi har muligheten til å påvirke boligbygging gjennom SiT, ser jeg ingen grunn til at vi skal subsidiere private investorer, sa Waage til adressa.no den gang.
Diskuter denne saken
Innsendt av Enda en engasjert student, 30.07.2011 18:25:48
Det finnes altså to sider av denne saken.
Her har du omlag 20-30% av studentermassen/andre typer 18-25 åringer - som ikke er noe særlig trivelig å ha som leietakere.Det søples, det betales ikke etc etcSamtidig har man de mange haiene her i byen som skor seg godt og vel på mange mennesker i en svært jævlig situasjon.Tenk det da: lite penger, ikke noe sted å bo, studiene starter snart.Haiene er egentlig de verste her...Sjøl om det går begge veier...Innsendt av Andreas Meyer, 29.07.2011 22:07:18
Det er IKKE statlig monopol på å bygge studentboliger. 90% av studentene finner et sted å bo gjennom det private markedet. De bor også i "studentboliger". Hvis de private aktørene forventer å ta ut profitt fra drifta så kan de ikke samtidig forvente å få de samme særfordelene som samskipnadene har. Det er ikke statens ansvar å direkte sørge for profitten til det private næringsliv.
Høyre og FrP ønsker seg mer politi. Vil de la det private næringslivet ta seg av det også?Innsendt av eva, 28.07.2011 03:00:32
Private aktører er farlige greier. Da er det laaangt bedre med boligkrise!
Innsendt av Engasjert student, 26.07.2011 09:51:45
"- Det mangler 13000 studentboliger her til lands, men likevel er det statlig monopol på å bygge studentboliger. Det er en kjent sak at flere private ønsker å bygge studentboliger i Trondheim, men det lar seg ikke gjøre", sier Sivert Bjørnstad.
Det finnes flere grunner til at nettopp Studentsamskipnadene skal stå for bygging og drifting av studentboliger. Den aller viktigste - som baserer seg på selve fundamentet til Studentsamskipnadenen, både historisk og politisk - er at en hver krone i overskudd går tilbake til studentene. Dette skjer på forskjellige måter; gjennom sponsormidler til studentorganisasjoner, gjennom helse- og tannhelserefusjon, gjennom lavere priser på mat, pensum og velferdstilbud. Ikke minst gjennom kontinuerlig oppussing, bygging og utbedring av både idretts- og boligtilbudet. Det er viktig å huske på at det ikke er Studentsamskipnaden i Trondheim sin feil at det ikke bygges nok hybler. Dette handler om politiske prioriteringer i Kunnskapsdepartementet og i Regjeringen. Det bevilges årlig midler til å støtte ca 1000 nye hybelenheter i Norge, men det finnes ingen overordnet plan eller tankegang over hvilke studiebyer som mottar støtte, og hvilke som ikke gjør det. Et eksempel på dette er tildelingen fra i fjor, hvor blant annet Studentsamskipnaden i Bodø fikk støtte til flere hybelenheter enn Trondheim.Innsendt av Per Ahlsen, 26.07.2011 09:13:02
En vil uansett være avhengig av privat utleie. Og da må en se på hvordan en kan få flere til å bygge hus med utleiemuligheter.
En ting er skattesystemet. Bygger en mer enn en leilighet må en skatte av det. Totalinntekt fra hybler kan ikke overstige det du i teorien ville fått ved å leie ut resten av huset.En annen ting er det ekstreme vernet leietakerne får. Det er nesten umulig å kaste ut folk. Selv om de ikke betaler for seg. Dette kan skape store økonomiske problemer for utleier. Ved manglende innbetaling av leie eller brudd på betingelsene (f.eks. ved røyking) burde det være mulig å kaste ut folk på kort varsel.Dette ville gjort det mer interessant å bygge hus med utleiemuligheter.Innsendt av Jon Petter, 26.07.2011 10:53:59
Årsaken til det sterke leievernet er jo at private utleiere gjennom flere år har vist at de ikke er moden nok til å følge lover og regler selv.
Det er snakk om mangler ved bolig, behandling av depositum, ulovlig innlåsing i bolig osv. De oppfører seg som om utleieobjektet fortsatt disponeres av de, selv om de gir fra seg disposisjonsretten når de leier ut. De tanker at jeg eier leiligheten, så jeg gjør som jeg vil.Og jeg snakker ikke bare om et lite mindretall, stort sett er det regelen. Altfor mange private utleiere kjenner ikke til husleieloven.Jeg anbefaler å leie hos profesjonelle utleiere. Så lenge du som leietaker oppfyller dine plikter, så vil du da ha et forutsigbart leieforhold uten problemer som ikke kan løses på en god måte. Husleieloven legger absolutt til rette for at utleier kan gjøre god foretning på å leie ut, men da må han kjenne til loven og forholde seg til den.Innsendt av Bjarne, 26.07.2011 09:56:13
Har selv hatt leietaker som flyttet inn i en vakker, nystriglet leilighet, men som førte meg bak lyset og lot meg tro at leiligheten ble holdt vel, for så å finne ut at det var en svinesti - illeluktende, og med funn av kondompakker og sigarettsneiper, etter at han liksom hadde "vasket ut". Selvfølgelig må utleier også ha litt rettigheter! Ikke rart leiemarkedet er trangt... Det beste slik situasjonen er nå, er å tilby leiligheter som er i dårlig forfatning og kreve mye for de, slik at man kan akseptere slurv...
Innsendt av Engasjert student, 26.07.2011 13:26:29
Unnskyld meg, men det du sier vitner om en håpløs holdning. Du mener rett og slett at det beste nå er å utnytte en stor gruppe av befolkningen i Trondheim som er i en økonomisk vanskelig situasjon og som er desperate etter et sted å bo!? Jeg mener at det beste som kan gjøres nå er å få flere huseiere til å leie ut hybler/sokler. Dette vil bidra til å gjøre leiemarkedet bedre for ikke bare studenter, men for alle nye Trondheimsbeboere som trenger et sted å bo i. Tall fra Sparebank Midt-Norge viser at det finnes opp mot 6000 hus i Trondheim som er bygget med sokkel. Dersom halvparten av disse velger å leie ut sokkelen sin, er vi på god vei! :-)
Innsendt av Lars, 27.07.2011 00:42:44
Vi har flere leiligheter som leies ut til studenter i borettslaget vi bor i også. Studentene oppfører seg som om hele borettslaget var et hospits for mennesker med rusproblemer. Det drikkes, røykes i oppgangen, hyles, sparkes, ødelegges..... Hva studerer de egentlig? " Empathy non grata?"
Innsendt av Engasjert student, 27.07.2011 13:22:45
Poenget mitt er ikke å ignorere at det finnes studenter som skaper problemer for utleiere. Det jeg reagerer på er følgende tankerekke som Bjarne kommer med: "Studenter ødelegger og er desperate etter hybel" -> "jeg kan leie ut en nedslitt hybel for så mye som mulig, siden studenter uansett ødelegger og er desperate".
Det er selvsagt problematisk at noen utleiere opplever studenter som roter, ødelegger, bråker osv. Men, dette betyr ikke at alle studenter er slik! Det bor ca 30 000 studenter i Trondheim, noe som tilsvarer en relativt stor by i norsk sammenheng. Dette, samt at snittalderen på studenter i Norge er nesten 26 år - med andre ord godt voksne mennesker - gjør at jeg har vanskelig for å se for meg at det finnes et flertall av utleiere som har negative erfaringer med studenter.Innsendt av Per Ahlsen, 28.07.2011 10:29:02
Selvfølgelig er ikke alle studenter bråkete og herper leilighetene de leier. Men noen av dem er det. Og så lenge det er nesten umulig å kaste dem ut, vil mange være skeptiske til å leie ut.
Innsendt av KdG, 26.07.2011 08:14:58
brukes alltid det dumme og feilaktige uttrykket "Dyr pris"??
