–Det skjer veldig mye spennende i Ørland, og vi vil gjerne være med å utvikle det videre, sier investor Bjørn Remen i BHR Holding AS.

Remen og flere kjente trondheimsinvestorer med Atmel-gründer Alf Egil Bogen og Go Training-gründer Pål Pettersen Berg i spissen har kjøpt opp det tidligere Coop-bygget og Torgsenteret på Brekstad.

Brekstads «indrefilet»

Dermed er Brekstads «indrefilet», de to store handelsbyggene mot sjøen på en side og Yrjarsgate på den andre, solgt til kapitalsterke eiendomsutviklere. Men mye tyder på at de to kjøpesentrene ikke vil konkurrere ut det nye storsenteret på Brekstad, Libra Shopping.

LES KOMMENTAR: Vil kjøpesenteret dø?

Bakgrunner er at begge investorgruppene ønsker å utvikle de to kjøpesentrene hovedsakelig til boligformål, men med noe kommersiell virksomhet i en etasje.

–Det er bygge- og delingsforbud i kommunen i dag, men vi jobber tett opp mot Ørland kommune. Våre skisser baserer seg på de planene som det arkitektkonkurransen på Brekstad har lagt frem, sier Remen.

Boliger og treningssenter

Den nye sentrumsplanen for Ørland legger opp til en fortetting av Brekstad sentrum med utbygging av boliger sentralt i kystbyen. Remens eiendomsselskap BHR Holding og tre andre investorer har kjøpt Coopbygget, der samtlige butikker er flyttet til det nye kjøpesenteret Libra Shopping i enden av Yrjarsgate.

–Vi avventer til reguleringsplanen er vedtatt, men vi ser for oss at byggetrinn 1 kan starte allerede neste vår.

Selskapet Yrjar Panorama AS har planer om å bygge tre bygninger som skal stå nitti grader på eksisterende bygg, og en ved siden av. Det er lagt opp til tre etasjer på det eksisterende bygget med rundt 100 boenheter, sier Remen. Det gamle coop-bygget skal leies ut, og det er flere interessenter, ifølge Remen. Blant annet et treningssenter og et ferskvaretilbud.

Se hva Brekstad trenger

Alf Egil Bogen, som har kjøpt Torgsenteret ved siden av Coop-bygget sammen med sin forretningspartner Pål Pettersen Berg, er mer forsiktig med å røpe planene foreløpig.

–Vi må vente litt med å kommentere våre planer på Fosen. Vi har nettopp begynt å sette oss inn i hva området trenger, og hvordan vi kan bidra til en positiv utvikling, skriver Bogen i en mail.

Frykter ikke senterkrig

Dynekonge og Libra-eier, Morten Berg, frykter ikke konkurransen fra Trondheim. Han mener det ikke er noen bonanza når det gjelder utvikling av enda flere kjøpesentre på Brekstad.

–Det er spennende at det kommer inn nye investorer, men kommunen har signalisert at den nå ønsker primært bofortetting i sentrum. Vi har hatt kontakt med flere store aktører da vi bygde Libra Shopping, og det var ikke noe stort trykk derfra, ser Berg.

Han tror likevel det var et behov for ett stort kjøpesenter i kommunen, spesielt for noen store aktører. han tror likevel fortsatt at det kan komme inn konkurrerende virksomhet fra andre kjeder, som for eksempel Kiwi.