Siden Rema 1000 i Fernanda Nissens vei i 2007 flyttet inn i nye lokaler ved Plantasjen har bygget stått tomt og gradvis forfalt.

Uvedkommende har tatt seg inn i bygningen, som har vært utsatt for både tagging og ruteknusing. Naboer har hver dag ergret seg over det stygge butikklokalet.

For flere år siden ble de første planene om en boligblokk på stedet lansert, men av ulike årsaker er planene blitt skjøvet ut i tid. Én av årsakene er at i kjelleren står en transformator som betjener nabobyggene med strøm.

En ny trafo skal være på plass innen november/desember, og da starter rivingen av bygget. I 1964 åpnet daværende Kjeldsberg dagligvarebutikk i det da nye bygget. 15 år senere fikk Odd Reitan leie det, etter at Kjeldsberg hadde bestemme seg får å legge ned butikken. Der kom altså verdens første Rema-butikk under navnet Rema 600, som henspilte på antall varesorter. Etter noen år var flere Rema-butikker etablert rundt omkring, og vareutvalget utvidet. Navnet på forretningene ble endret til Rema 1000 i mai 1980.

Glad for avgjørelsen

Kjøpmann Arild Eide driver Rema 1000 på Bromstad ved Plantasjen. Han drev også butikken i den fraflyttede bygningen, og sier han er svært fornøyd med at bygget endelig skal rives.

- Jeg har i mange år ønsket at bygget skulle rives, og nå ser det endelig ut til å bli en realitet. Bygningen skjemmer ut hele området. Vi har fjernet Rema-symbolene, men vi blir likevel knyttet til bygget. Stadig vekk blir jeg spurt om ikke noe snart skal skje på eiendommen, sier Eide.

Bygningsrådet og byutviklingskomiteen har begge anbefalt at Fernanda Nissens vei 43 blir omregulert fra næringsformål til bolig. Torsdag skal saken behandles i bystyret.

Frykter brann

Mathis Frengen har vært nærmeste nabo til bygget i snart 50 år. Han har lenge fryktet at uvedkommende som har tatt seg inn i bygningen skulle finne på å stifte brann. Bygningsmassen har gradvis forfalt.

- Da butikken ble nedlagt og vi fikk vite at det skulle bygges en boligblokk i stedet, var vi motstandere. Vi mistet fjordutsikten da bygget på andre siden av veien ble oppført. Nå er mange redd de mister enda mer utsikt. Men nå innser vi at det tross alt er bedre med en boligblokk, og fortetting må folk bare finne seg i, sier Frengen.

Den nye boligblokken med 30 leiligheter blir byggetrinn tre i Balders Terrasse AS.

Har tatt tid

- Det har vært en lang saksbehandlingstid. Opprinnelig skulle vi bygge sammen med Maja Eiendom AS, som er overtatt av Trym Bolig, sier Ivar Moum, styreleder i Balders Terrasse. Boligprosjektet Balders Terrasse eies av Moum Eiendom AS og Trym Bolig AS med halvparten hver. Prosjektet er siste del av utbyggingen i området som startet med næringsarealer for blant annet Rema 1000, med boliger i etasjene over, ved Plantasjen.

Siden butikken ble fraflyttet har Rema leid eiendommen av de nye eierne, for å hindre at eventuelle konkurrenter skulle etablere forretning der.

Daglig leder Terje Steen i Trym Bolig sier at ingen har villet påta seg kostnadene med å rive bygget og sette opp en ny trafo før det var helt klart at det var gitt klarsignal for boligblokken.

- Vi planlegger salgsstart i midten av september og byggestart i løpet av første kvartal 2016, sier Steen.

Mye støy i området

Boligblokken blir på fire etasjer som trappes ned til to etasjer. Området er støyutsatt (rød støysone på mellom 56 og 69 dB), med Kong Øysteins vei på den andre siden. Det har ikke kommet merknader fra naboer til reguleringsforslaget. Parkering vil skje i kjelleren.

De 30 leilighetene får en gjennomsnittsstørrelse på 71,5 m², med den minste på 29 og den største på 109 m² Boligblokken er tegnet av Jon Meland arkitektkontor, mens Teknobygg Anlegg AS har totalentreprisen på prosjektet.

Lave priser

Reitan-kjeden hadde allerede seks butikker i Trondheim da far Ole og sønn Odd Reitan for 36 år siden ville teste ut en ny måte å drive butikk på. Allerede som 20-åring utfordret Odd i 1972 det bestående kjøpmannskap da han åpnet lavprisbutikken Sjokkpris i St. Olavs gate.

Også andre kjøpmann forsøkte seg med lavprisprofil, men det var Odd Reitan som skulle bli den store vinneren.