Midt i Stjørdal sentrum, ved Kulturhuset Kimen og kjøpesenteret Torgkvartalet ligger det fire eneboliger som i juni ble solgt for til sammen 32, 5 millioner kroner.
- Dette er ikke vanlige boligtomter. De fire tomtene blir til sammen et kvartal midt i byen, så det er mer som næringseiendom å regne, sier Geir Falck Andersen, eiendomsmegler hos Nylander på Stjørdal.
Les også: Nytt meglerfirma skal gjøre boligsalg mer selvbetjent
Han prøvde selv å selge de fire boligene i fjor for 40 millioner, men uten hell. Han mener at 32 millioner ikke er en høy sum for de fire husene.
Opp til seks etasjer
Vennatrø Øst As kjøpte husene i sommer uten megler. Alf Joachim Vennatrø, administrerende direktør i Vennatrø Gruppen, sier at de har kjøpt tomten på grunn av beliggenheten. De trenger parkeringsplasser til kjøpesenteret Torgkvartalet, som de også eier.
- Vi holder på å bygge ut kjøpesenteret der parkeringsplassen nå er, så vi behøver plass til de som kommer kjørende for å handle, sier Vennatrø.
Les også: Boligprisene fortsetter å stige unormalt mye
Vennatrø er ikke sikker på om parkeringsplassen er målet med tomten på lang sikt.
- Verden forandrer seg fort, så vi er åpen for hva vi skal bruke tomten til i framtiden, sier han.
En ny sentrumsplan er under arbeid i kommunen, der byggehøyder står sentralt. Det kan bli lov til å bygge bygg med opp til seks etasjer på områder i Stjørdal sentrum.
- Sentrumseiendommer er veldig spennende i Stjørdal for tiden. Tomten øker i verdi når det blir lagt opp til at utnyttelsesgraden av sentrumseiendommer skal øke, sier han.
Dyreste hus til 9,7 millioner
Husene var fram til nå eid av private. Noen av eierne har bodd der selv og andre har leid ut eiendommene. Husene ble solgt for henholdsvis 7, 18 millioner, 6, 81 millioner, 9, 76 millioner og 8, 79 millioner kroner. Prisen er satt etter størrelsen på tomtene, og den samlede prisen er 32 557 970 kroner.
Vennatrø venter nå på tillatelse for å omregulere tomten til parkering, men han er ganske sikker på at kommunen ser deres behov.
- Vi tror at kommunen vil se fordelen med å ha flere parkeringsplasser i sentrum, sier han.
Les også: - Studentene er blitt mer kresne når de skal leie bolig
Han vil begynne med rivingen av husene så fort som mulig. De er avhengige av at folk har en plass å parkere.
- For å tjene penger må vi ha plass til at folk kan parkere hos oss. Hit kommer det folk fra Frosta, Malvik, Meråker og Selbu, som ikke bare kan ta sykkelen til kjøpesenteret.
Vennatrø Gruppen eier flere næringseiendommer i Stjørdal, og fram til april i vår eide de også Tyholttårnet.
