Prisantydningen på landbrukseiendommen, som ble lagt ut for salg på finn.no i juni, var 18,9 millioner kroner. Den blir nå solgt til Trondheims-mannen Karl Albrecht Selmer fra Ranheim, etter at formannskapet i Malvik kommune ga ham konsesjon.
Selmer betaler 2,6 millioner mindre enn prisantydningen var.
- Prisantydningen ble satt i det øvre sjikt av intervallet som ble diskutert før eiendommen ble lagt ut for salg. Både selger og kjøper er godt fornøyd, sier eiendomsmegler og partner Peder Benum i Privatmegleren.
- Flere interessenter
Han viser til at dette er den dyreste bolig- og landbrukseiendommen solgt i Malvik.
- Jeg er ikke kjent med at det er solgt dyrere landbrukseiendommer eller boliger i Malvik, sier Benum
Han forteller at det var flere som var seriøst interesserte og brukte tid på å undersøke eiendommen, men at kjøper var eneste budgiver.
Steg to millioner i verdi på ett år
300 meter strandlinje
Eiendommen ligger på sjøsiden av toglinja på Torp i Malvik, og har 300 meter med strandlinje. Tomta er på 126 mål, og boligen ligger ifølge salgsprospektet få meter fra sjøen og usjenert for naboer.
Bolighuset har primærrom på 413 kvadratmeter (kvm), og er bygd i 1984. I tillegg består bygningsmassen av en garasje og et redskapshus, som har en grunnflate på 260 kvm. Den er innredet med korntørke.
Eiendommen er regulert til landbruk-, natur- og friluftsformål (lnf-område). Det er bo- og driveplikt på den, og kjøperen måtte få konsesjon for å overta den. Formannskapet i Malvik gikk mot rådmannens innstilling, da de sa ja til å gi konsesjon. Ifølge innstillingen var den avtalte prisen på 16,3 millioner kroner for høy til at det kunne gis konsesjon.
Så mye dyrere er eneboligene i Trondheim blitt det siste året
Senterpartiet stemte nei
Formannskapet vedtok mot én stemme å gi konsesjon for erverv av eiendommen, skriver Malvikbladet.no. Det var kun varaordfører Ole Herman Sveian fra Senterpartiet som fulgte rådmannens innstilling om å avslå søknaden.
Selmer har planer om bærproduksjon på rundt 20 mål av eiendommen. På resten av arealet vil han drive med kornproduksjon, skriver Malviknytt.no.
Konsesjonsloven har som formål å regulere og kontrollere omsetningen av fast eiendom, for å verne landbrukets produksjonsarealer og de eier- og bruksforhold som er mest gagnlige for samfunnet. I 2013 sendte landbruksdepartementet ut et rundskriv, hvor fylker og kommuner ble bedt om å legge til rette for økt omsetning av landbrukseiendommer, og at det ikke legges avgjørende vekt på pris i konsesjonssøknader.