- Jeg tror salget går bra, dette er så spesielt. Det er én slik mulighet, sier daglig leder Liv Malvik i Grilstad Marina.
300 navn sto på lista over dem som har meldt seg interessert i å kjøpe eneboligene, da fristen for å melde seg gikk ut sist søndag.
- Det er en enorm interesse, det hadde jeg ikke trodd på forhånd. Men det er ikke mange hus som ligger på sørsiden ved sjøen i Trondheim, sier medeier i Grilstad Marina, Ivar Koteng.
Nummer fire på lista
Han forteller at han står fremst i køen for å velge bolig, men først må han bestemme seg for om han skal kjøpe.
- Jeg tror jeg er nummer fire på lista. Den fineste er på sør- og vestsiden, sier Koteng, og peker på eneboligen på det sørvestre hjørnet på modellen over øya hvor boligene skal bygges.
Eiendomsinvestoren fra Åfjord velger da bort utsikten til Fosenalpene.
- Jeg vil ikke se på Fosenalpene, der vil jeg være, sier Koteng.
Megler Tonje Borthen i Eiendomsmegler 1 Midt-Norge forteller at interessentene legger vekt på ulike ting når de velger bolig.
- Jeg har snakket med mange av dem, og de har forskjellige parametre de legger vekt på. Noen legger vekt på solforholdene, andre på utsikten til Fosenalpene, sier Borthen.
12 eneboliger, 16 rekkehus som kalles kanalhus og 31 leiligheter skal bygges på øya som ligger ved marinaen på Grilstad. Prisen på eneboligene er nettopp bestemt, og den er fra 12,5 til 16,5 millioner kroner, avhengig av størrelse og beliggenhet.
Har egen brygge
Boligene er fra 202 til 230 kvadratmeter, har fire eller fem soverom og er på tre plan. Elleve av dem har egen brygge, som eierne kan gå rett ut på fra boligen. Bryggene er fra 70 til 120 kvm.
Selv om det særlig er beliggenheten Malvik, Koteng og Borthen trekker frem, viser de også til at kjøperne får høyere standard enn vanlig.
- Det er litt høyere standard enn i andre prosjekter. Det er mye glass, boligene har egen brygge, to parkeringsplasser på bryggeplan, Uno Form kjøkken, enstavs parkett, solskjerming og vannbåren varme i gulvene, sier Malvik.
Fem av eneboligene har utsikt mot Fosenalpene. På fjorden foran dem ligger marinaen, hvor det er planlagt rundt 800 båtplasser etter hvert. Malvik sier ingen potensielle kjøperne har vært skeptiske til støy fra marinaen.
LES PÅ PLUSS: Doblet fart i nyboligsalget
Prisrekord
- De som vil ha bolig her vil ha nærhet til marina. De vet hvordan det er, sier Malvik.
Ifølge Borthen er det ikke solgt dyrere boliger nyboligprosjekter i Trondheim enn eneboligene til 16,5 millioner kroner.
- Det er solgt mange prosjektleiligheter til godt over ti millioner kroner. Det er mange som koster pluss minus ti millioner solgt i fronten på Grilstad, sier Borthen.
Eneboligene i Havseilervegen skal selges i løpet av de kommende ukene, og deretter legges de 16 rekkehusene og 31 leilighetene ut for salg 8. juni. Prisen på rekkehusene, som er på 145 kvm, er satt fra 8,3 til 8,8 millioner kroner. Leilighetene blir det satt priser på senere.
Hva nordmenn vil ha i Spania
- Går fort ut
Borthen regner med at det går greit å selge alle boligene i Havseilervegen.
- Jeg tror eneboligene går ut fort, det er mange som er interesserte. Hvis de ikke får enebolig, vil noen av dem velge kanalhusene. Jeg tror vi vil selge mange av boligene de første månedene, sier Borthen.
Det er solgt nesten dobbelt så mange nye boliger i Sør-Trøndelag de tre første månedene i år, sammenlignet med samme tidsrom i fjor, viser statistikk Boligprodusentenes Forening la frem denne uka. Selv om nyboligmarkedet var tregere i fjor, forteller Borthen at det likevel har gått unna på Grilstad Marina.
Skiller seg ut
- Grilstad har skilt seg ut med et jevnt salg. Bruktboligprisene er jo nå nesten like høye som prisene på nye boliger, sier Borthen.
I nye boligprosjekter er det vanlig at en stor andel av kjøperne kommer fra samme bydel som prosjektet bygges i. På Grilstad er det annerledes.
- Det er en del fra området rundt. Men prosjektet er atypisk, fordi det flytter folk fra hele byen hit, sier Malvik.