Eieren av utbyggingsselskapet Pro To, Otto Jarle Mo, begjærte selv opphør, og Sør-Trøndelag tingrett slo selskapet konkurs.

- Vi er tom for penger og fikk ikke mer kreditt. Vi fikk en skikkelig skrell fra konkursen i entreprenørselskapet, sier Mo.

Han eide også entreprenøren Pro To Totalentrepriser, sammen med konkursboet i Grunnarbeid Holding. Pro To Totalentrepriser ble slått konkurs i juli i fjor. Alle de 18 leilighetene i Strindheim Idyll i Trondheim var da solgt, og kjøperne hadde flyttet inn. De holdt deler av kjøpesummen tilbake, i påvente av at alt arbeid skulle bli gjort ferdig etter konkursen.

Fortsatt holder sju av leilighetskjøpere tilbake til sammen 176 000 kroner, som står på klientkonto, opplyser eiendomsmegler og partner Hans Christian Espenes i Privatmegleren.

- Det er relativt små ting. De beboerne er ikke fornøyde med jobben som er gjort og noen beboere har ikke tillit til Pro To, sier Espenes.

Han påpeker at den siste konkursen også er kjedelig for beboerne, men at han ikke opplever det som dramatisk, siden leilighetene har ferdigattest.

- Medvirket til konkurs

Styreleder i sameiet Strindheim Idyll, Lars Løkberg, forteller at de er i dialog med bostyrer i konkursen til Pro To om arbeidene som står igjen.

- Det er ikke mye igjen, og det er stort sett ute. Konkursen forsinker oss ytterligere litt, sier Løkberg.

Ifølge Mo er boligkjøpernes tilbakeholdte beløp medvirkende til konkursen i Pro To.

- Vi har noe innestående hos kunder i Strindheim Idyll, som ikke slipper fri penger vi har rett på. Mange av beboerne i Strindheim Idyll holder seg til kontrakter, men dessverre ikke alle og disse ødelegger for alle. Det er også en av grunnene til at vi måtte melde oppbud, sier Mo.

Bostyrer, advokat Christian Wist i Pretor Advokat, forteller at han har fått en oversikt fra sameiet over hvilke arbeider som står igjen, og at den skal avstemmes med Pro To.

- I utgangspunkt har ikke boet ansvar eller mulighet til å sluttføre arbeidene. Det må sameiet ordne selv. De har holdt tilbake beløp hos megler, og da vil jeg anta at sameiet retter krav mot det tilbakeholdte beløpet, sier Wist.

- Usikker verdivurdering

Han opplyser at det i oppbudsbegjæringen er oppgitt at Pro To har eiendeler verdt fire millioner kroner, og at gjelden er på 1 983 000 kroner. Bostyrer sier det er stor usikkerhet knyttet til verdien av eiendelene

- Det er anslåtte verdier på opsjonen på tomter. Det er knyttet stor usikkerhet til verdien av tomteopsjonen, fordi det ikke foreligger reguleringsplan for tomteområdet i Malvik. Det er også knyttet stor usikkerhet til en sperret konto, knyttet til realisasjon av garantier knyttet opp til Bustadoppføringsloven, sier Wist.

Handelsbanken har garantert for fem prosent av kjøpesummen til leilighetene i Strindheim Idyll, og det gjelder i fem år fra overtakelsen. Garantien skal ivareta kjøpernes interesser overfor utbygger.

Bostyrer i Pro To-konkursen kan foreløpig ikke si om det blir noe igjen, dividende, å dele ut til kreditorene.

Har betalt søsterselskap

Konkursboet i Pro To Totalentrepriser har tidligere krevd 2,3 millioner kroner fra Pro To, som har bestridt kravet. Det er likevel nylig inngått en avtale mellom konkursboet i Pro To Totalentrepriser og Pro To.

Pro To har betalt konkursboet i søsterselskapet 239 000 kroner og gitt det ubetalte fakturaer for 248 000 kroner, som konkursboet i Pro To Totalentrepriser selv må drive inn, opplyser bostyrer Stein Knut Tonning i Arntzen de Besche Advokat. I tillegg skal boet få et engangsbeløp på 700 000 kroner, når tomta i Malvik som Pro To har opsjon på, er utviklet.