- Vi har også planer om å bygge ut på vår egen tomt som er nabo til der Kiwi-butikken er planlagt. Derfor har vi bedt kommunen om et oppstartsmøte for å komme i gang med vår egen plan. Kommunen må ta stilling til helheten i området, sier daglig leder i I.K. Lykke Eiendom AS, Tor Arne Moe.
Mandag skrev adressa.no at reguleringsforslaget for hvordan Norgesgruppen ønsker det skal bli seende ut på den gamle Esso-tomta i Byåsveien er innsendt til Trondheim kommune. Som adressa.no tidligere har skrevet er det planlagt Kiwi-butikk og leiligheter på området.
Kiwi vil ta opp kampen med Rema og Coop
Forverret
Sammen med forslaget er det kommet merknader fra flere, deriblant I.K. Lykke Eiendom AS som eier nabotomta hvor blant annet Bunnpris og frisør Agaton Sax holder til.
- Vår merknad til planforslaget fra Norgesgruppen går på trafikk- og adkomstforholdene til vår tomt og butikk. Denne vil bli betydelig forverret, sier han.
Og fortsetter:
- Så lenge det var bensinstasjon var det ikke noe problem, da hele denne tomta var regulert til trafikkformål. Men nå som det skjer noe nytt på nabotomta må vi forholde oss til det, sier han.
Lykkelig som liten uten Lykke liten
Flere boliger
Han sier at det lenge har vært planer for å utnytte deres egen tomt til mer utbygging.
- Vi ønsker å bygge boliger og etablere ny/rehabilitere den gamle butikken. Det er ikke tatt standpunkt til hvordan vi skal bygge om, men tomta skal utnyttes til mer boligformål sier han.
Moe mener kommunen må forholde seg til kommunedelplanen, og hva som er sagt i denne.
Les også: Planlegger Kiwi-offensiv i Midt-Norge
- Tolereres ikke
I dag skjer hovedadkomsten til Bunnpris-tomta fra Havstadveien. Den adkomsten ønsker Norgesgruppen i sitt forslag å flytte på slik at den går på fremsiden av Kiwi-butikken og leilighetene.
Da det var bensinstasjon på tomta gikk trafikken bak stasjonen.
- Hovedproblemet er at det er adkomstveien vår siden 1967 som blir bortregulert. Det kan vi ikke tolerere, sier han.
Men han er positiv til at Norgesgruppen ønsker at det blir lov med både inn- og utkjøring fra Byåsveien (nå er kun innkjøring lov. journ.anm.)
- Hva tillater kommunen?
- Mener du det ikke er plass til butikker så nær hverandre?
- Hadde butikken vært tenkt på andre siden av Byåsveien hadde adkomst og trafikk ikke vært noe problem for oss. Når det gjelder etablering av butikk så nært så er vi ingen prinsipiell motstander av dette, så lenge dette ikke strider mot overordnede planer, sier han.
Moe mener det ikke heller er noe fysisk problem for kommunen at det bygges boliger på to naboeiendommer.
- Men det er et spørsmål hvilken utnyttelse kommunen tillater. Det er sterkt behov for å ordne opp i trafikkforholdene. Det ideelle er at adkomsten til Kiwi, Bunnpris og til boligene på hver sin tomt blir likeverdige, sier Moe.
- Bedre løsning
Ivar Sølberg, eiendomssjef i Norgesgruppen, mener forslaget deres viser at de har tatt tilstrekkelig hensyn til naboen.
- Vi mener det er en bedre trafikkløsning med en ekstra utkjøring. Utover det har vi ingen kommentar, sier han.