For to år siden innstilte rådmannen i Trondheim kommune midlertidig byggeforbud i fire år for områder som er aktuelle som tunnelutløp for Byåsen tunnel. Vedtaket i bygningsrådet endte med to år, men nå ønsker rådmannen å opprettholde dette vedtaket i to nye år.

Disse blir berørt

Områdene som vil bli berørt av det midlertidige forbudet er:

* Byåsvegen mellom Havstadvegen og Byåsvegen 76 med tilliggende områder og Gjørtlervegen

* Hoemsaunet og deler av Havstein, Hoem Søndre, Hoem Nordre, Munkvold, Munkvoldaunet med flere.

* Byåsvegen med tilliggende områder.

* Ferstad Nedre, Solbakken, Dalaune og deler av Selsbakk Nordre og Selsbakk Øvre.

LES OGSÅ: Gir grønt lys for å bruke milliarder

LES OGSÅ: Slik brukes bompengene

– Lite er gjort

Rådmannen anbefaler at et midlertidig forbud omfatter tiltak som oppføring, riving, fasadeendringer, bruksendring og opprettelse av eiendom.

Det får Tobb til å reagere. For to år siden varslet de erstatningskrav på 1,5 millioner kroner for påløpte planleggingskostnader for 11 planlagte rekkehus i Byåsveien 180. Kravet ble aldri en realitet, og prosjektet ble lagt på is.

Nå må de trolig vente i ytterligere to år.

–Vi kan ikke se at det er satt i gang noe regulering, og det er gjort lite de siste to årene. Nå som kommunen vurderer båndlegging i ytterligere to år har vi bedt dem om å gå gjennom tomtearealene som berøres en gang til. Vi har også, sammen med grunneier, tidligere spilt inn til kommunen at utbygging av vår tomt uansett ikke vanskeliggjør bygging av tunnelen, sier avdelingsleder i TOBB, Asgeir Sandnes til adressa.no.

–Vi er i utgangspunktet veldig positive til veiforbindelsen, men det bør nok tas en ny grundig runde på områdene de vil båndlegge, sier han.

–Hva vil dere gjøre hvis det blir to nye år med byggeforbud?

–Det er stort behov for nye boliger på Byåsen og vi vil poengtere at omfanget av de områder som foreslås båndlagt må revurderes.

I saksframlegget fra rådmannen heter det at søknader om tiltak som omfattes av forbudet likevel blir behandlet, dersom det etter kommunens skjønn ikke vil vanskeliggjøre planarbeidet. Blant annet kan det være aktuelt å behandle saker om fasadeendringer og mindre verandaer.

– Kan ta kortere tid

Byplansjef i Trondheim kommune, Hilde Bøkestad forstår at forbudet ikke er gunstig, og forteller at de er opptatt av rask løsning.

–Dette trenger ikke å ta to år, men det er Miljøpakken med Statens vegvesen i spissen som utreder, sier hun.

–På de to årene med forbud er det utredet mange spørsmål rundt tunnelen fra Marienborg og opp, Som for eksempel om det skal være to doble tunneler eller enkel tunnel. Det er sett på løsninger og trafikkmengde, men det er ikke endelig konkludert. Dermed vil det ta noe mer tid, men det er ikke sikkert at det tar to år. Grunnen til at vi holder igjen er at vi vil sikre oss at det ikke skjer tiltak som vil medføre kostnadsheving eller økte negative ringvirkninger. Det er synd hvis vi finner ut etterpå at flere vil berørt, eller er gjort tiltak som fører til en dyrere prosess, legger hun til.

Saken skal opp i bygningsrådet 25. juni.