- Jeg er forbauset over at man selger denne store eiendommen uten noen form for regulering, sier Gunn Kari Hygen.
Uforpliktende salg
- Det betyr at en kjøper kan tro at det er fritt fram for maksimal utnyttelse av området til boligformål. Det er bolig som gir mest inntjening per kvadratmeter. Utbygging av boligareal er langt mer lønnsomt enn næring i dag, sier hun. Det er Statsbygg som selger Brøseteiendommen. Utbyttet skal deles mellom stat, fylkeskommune og St. Olavs Hospital. Kommunen har i arealplaner signalisert at de ønsker utbygging, men ikke fastslått i hvilken form.- Det overrasker meg at området ikke engang er prinsippregulert. Dette er det selger som tjent med. Byen som sådan er ikke tjent med det, hevder Hygen. Lederen av Næringsforeningen er svært opptatt av at kommunen må være mer aktiv i arealplanleggingen.- Det offentlige er en hard aktør på markedet når de selger eiendom. Vi opplever ofte at de maksimerer priser. Og de er rå i sine forhandlinger, sier hun og viser til kommunale tomtesalg på Nyborg og Sandmoen.
Næring ved Omkjøringsveien
Hygen understreker at det er selgers marked og mener kommunen må på banen. - Jeg mener ikke at kommunen skal gi bort tomter, men de må sikre bedre balanse mellom tilbud og etterspørsel. Hygen minner om at næringslivet også har behov for areal i en stadig mer fortettet by. - Denne tomta er perfekt for næring, og det må det tas hensyn til. Spesielt området inntil Omkjøringsveien er et viktig næringsareal for Trondheim, sier Hygen. Hun forventer at det kan komme overraskelser for kjøper etter salg, og før reguleringsvedtak. - Det vil komme krav til utbygger i ettertid. Blant annet vil Næringsforeningen fremme behovet for næringstomter langs Omkjøringsveien, sier Hygen. Dette er forhold bystyret og utbygger må vurdere når en reguleringssak skal opp til politisk behandling.- Næringsarealer må sikres. Det er mangel på både bolig- og næringsareal i Trondheim. Vi er inne i en spiral av prisøkning på begge områder på grunn av at kommunen har holdt igjen. Tilbudssiden er for dårlig.
