Bygården i Elgeseter gate har vært eid av Trondheim kommune. Bygget består av 14 leiligheter, og har et totalt bruksareal på 1358 kvadratmeter.
Det bor for tiden ingen i gården, som er utsatt for et hussoppangrep. I prospektet heter det at «det vil måtte antas store inngrep i bygningsmassen.»
To millioner dyrere på ett år
- Totalvurdering
Kjetil Mjøsund, eierskapssjef i Trondheim kommune, ønsker ikke å svare på om eiendommen har vært for dårlig vedlikeholdt.
- Vi må alltid gjøre en totalvurdering av den eiendomsmassen vi har, og hvordan behovet vårt er. Når tilstanden er slik som for denne gården, så blir det en vurdering om vi skal renovere eller selge, sier Mjøsund.
Trondheim kommune eier rundt 3000 boliger, i følge sin egen hjemmeside.
Overtagelsesdato er satt til 1. juni. Handelen må godkjennes politisk før den gjennomføres. Før denne godkjenningen er klar ønsker ikke Mjøsund å opplyse hvem kjøperen er.
Denne boligen kan sette prisrekord - igjen
Tre budgivere
Gården har vært annonsert til salgs i to måneder, som er standard når Trondheim kommune selger eiendommer, og tidligste budfrist var 31. mars.
Kristian Hogstad Lund fra Eiendomsmegler 1 har vært megler for salget.
Det første budet kom tidlig i mars, én million over prisantydningen på 15 millioner kroner. To nye interessenter kom på banen den dagen budfristen gikk ut. I løpet av noen hektiske formiddagstimer steg prisen fra 16 til 19,2 millioner kroner. Den som la inn det første budet gikk til slutt seirende ut av budrunden.
- Kjøperen er en erfaren eiendomsinvestor, som har vært med på lignende prosjekter tidligere, sier Lund.
- Boligen er ikke i god stand, har det vært vanskelig å sette pris?
–Ja, det kommer an på hvilken fremtidstro man har for boligmarkedet, og hvilke kalkyler man gjør for hva det koster å rehabilitere bygget. Små endringer i beregningsgrunnlaget kan gi store utslag, sier Lund.