De borgerlige partiene lovet i valgkampen å senke kravet som stilles til egenkapital ved boligkjøpet. Kravet har vært at man må ha minst 15 prosent av kjøpesummen i egenkapital. Nå foreslår regjeringen at kravet skal praktiseres mer fleksibelt, og at det kan senkes til 10 prosent i en del tilfeller.

– Det er ingen automatikk i dette, og det er ingen menneskerett å få boliglån. Men vi har sett at fleksibiliteten hos bankene har vært praktisert ulikt. Vi presiserer derfor at den gjelder alle, sier finansminister Siv Jensen.

Overprøver Finanstilsynet

Finansdepartementet overprøver dermed faginstansen Finanstilsynet, som i forrige uke sendte brev til departementet og advarte mot å senke kravet.

Kravet om 15 prosent egenkapital ble innført i 2010, for å forsøke å bremse veksten i gjeld og boligpriser.

- Den høye husholdningsgjelden og de høye boligprisene kan føre til et markert tilbakeslag i norsk økonomi og true den finansielle stabiliteten, skriver tilsynet i sitt brev til departementet.

Tilsynet skriver at også Norges Bank, Statistisk sentrallbyrå, Det internasjonale pengefondet og OECD deler den samme bekymringen.

Økonomer advarer

Flere økonomer har også advart mot tiltak som kan øke etterspørselen i boligmarkedet.

– Boligprisene er nå så høye at det er bra de ikke fortsetter å stige, men viser en svakere utvikling. Tiltak for å stimulere etterspørselen nå kan føre til høyere priser og så større prisnedgang på et senere tidspunkt. Så dette gir ingen grunn til å stimulere etterspørselen i boligmarkedet, uttalte professor Steinar Holden ved Universitet i Oslo til NTB tidligere i dag.

- Klokt

Regjeringen får også støtte fra flere hold.

– Dette var en tydelig, klok og god avklaring fra Jensen. Departementet har funnet balansen mellom fleksibilitet og ansvarlighet på en god måte, sier Idar Kreutzer, administrerende direktør i bransjeorganisasjonen Finans Norge.

Direktør Randi Flesland i Forbrukerrådet hilser velkommen bankenes mulighet til å senke kravet til egenkapital fra 15 til 10 prosent for visse grupper førstegangskjøpere av bolig.

– Dette er positive og forbrukervennlige signaler. Økt fleksibilitet hos bankene, balansert med økt ansvarlighet som gjør at bankene må vurdere den enkeltes evne til å betjene egen gjeld, er noe vi absolutt hilser velkommen, sier Flesland til NTB.

- Ikke nok

Administrerende direktør Peter Batta i Huseiernes Landsforbund mener at finansminister Siv Jensen (Frp) ikke går langt nok i å senke egenkapitalkravet ved bolig.

– Jeg vil si det er et skritt i riktig retning. Men sammenlignet med de løftene som samtlige fire ikke-sosialistiske partier ga før valget, så er det ikke nok. Alle fire gikk da atskillig lenger. Jeg hadde derfor forventet at finansministeren gikk ned til 10 prosent som en hovedregel og uten ytterligere forbehold, sier Batta til NTB.