Det er eiendomsselskapet Innherredsveien 103 AS som ønsker å bygge på tomta i Innherredsveien med samme adresse som firmanavnet.
I forslaget selskapet har sendt inn til kommunen, går det frem at de ønsker å bygge to boligblokker på henholdsvis fem og seks etasjer, noe som gir plass til 64 leiligheter og parkering i sokkelen.
Dette mener rådmannen i Trondheim er for høyt. I sin innstilling til bygningsrådet har han derfor laget et nytt forslag med blokker som strekker seg over fire etasjer, og hvor det vil bli plass til 40 leiligheter.
Saken fortsetter under bildet. Illustrasjonen viser hvordan de to forslagene vil se ut fra bensinstasjonen som er rett på den andre siden av veien for tomta. Dra streken i midten mot venstre og høyre for å se hvordan de forskjellige forslagene vil bli seende ut.Illustrasjoner: Voll Arkitekter/Trondheim kommune requireReady(['lib/image.compare.slider'],function(ics){});
- Ødelegger Saxenborg
Det viser seg imidlertid at kommunens forslag ikke er særlig populært verken hos utbyggeren eller hos naboene. I sommer snakket Adresseavisen med eierne av Saxenborggård, som ligger like bak tomta blokkene skal bygges på. Både den nye eieren, Torgeir Moslet, og mangeårig eier av Saxenborg gård, Harald Carstens, er sterkt imot byggeplanene. De to mener at blokkbebyggelse over seks etasjer vil ødelegge Saxenborg
- Fire etasjer er bedre enn seks, men fortsatt er det altfor høyt. Det vil ødelegge utsikten fra Saxenborg og ikke minst sikten inn mot Saxenborg og det kulturminnet denne lystgården fra 1812 er. Vi mener at det ikke bør bygges høyere enn dagens bygning, selv om også denne er med på å ødelegge siktlinjen inn mot - og ut fra - Saxenborg, sier Moslet.
Saken fortsetter under bildet.
- Uaktuelt å bygge i fire etasjer
Daglig leder i eiendomsselskapet Innherredsveien 103, Halstein Kvisvik, er heller ikke begeistret for rådmannenens forslag. I motsetning til Moslet og Carstens, mener Kvisvik fire etasjer er altfor lavt.
- Det er helt uaktuelt å bygge om dette går gjennom. Det er ikke lønnsomhet i å realisere prosjektet med forslaget fra rådmannen, sier Kvisvik.
Saken skal behandles i bygningsrådet tirsdag 20. oktober, og rådmannen foreslår at bygningsrådet vedtar at hans forslag sendes ut på høring. Kvisvik mener det blir litt merkelig hvis politikerne i bygningsrådet velger å gå for rådmannens innstilling.
- Da får vi et forslag som sendes ut på høring, men som aldri kommer til å bli bygget. Vi ønsker at vårt forslag skal sendes ut på høring slik det er. Så kan vi få en demokratisk prosess der de ulike instansene kommer med sine meninger om det, sier Kvisvik.
Saken fortsetter under bildet. Bildet viser de to forslagene sett nordfra i Innherredsveien. Dra streken i midten mot venstre og høyre for å se hvordan de forskjellige forslagene vil bli seende ut.Illustrasjon: Voll Arkitekter/Trondheim kommune requireReady(['lib/image.compare.slider'],function(ics){});
Vidt forskjellige syn
Både Kvisvik og Moslet har forståelse for at kommunens forslag er et kompromissforslag. Begge partene har imidlertid gjort seg klare til å kjempe for sin sak. Moslet har blant annet startet en nabolagsaksjon, og i samme slengen fått meg seg Lademoen velforening.
- Jeg mener vi ikke kan ta hensyn til utbyggernes profitt når vi bestemmer hva som skal bygges i byen. Dette handler om hvilken type by vi skal ha. Dette er et område med trehusbebyggelse, og Saxenborg er den naturlige avslutningen på denne trehusbebyggelsen. Hvis industribygget som står der i dag skal rives, mener jeg det bør erstattes med trehusbebyggelse over to til tre etasjer, sier Moslet.
Kvisvik viser på sin side til andre bygg i Innherredsveien som har fått klarsignal fra kommunen, og som både er like høye og har flere leiligheter enn de selv foreslår. Blant annet nevner han utleiefirmaet Frosts byggeprosjekt i Innherredsveien 1A like ved Bakke Bru, hvor det skal bygges 23 leiligheter fordelt på 6 etasjer. Også på nabotomta i Verftsgata 1 skal det bygges 29 leiligheter i en blokk som blir omtrent like høy som det Kvisvik ønsker lenger opp i Innherredsveien.
- Vi mener det er nok av referanseprosjekter som viser til en fortettingsstrategi som kommunen sier de skal følge. Da kan det ikke være annerledes for oss, så lenge vi kan ta hensyn til naboene med blant annet sol og skygge. Jeg håper vi når frem, og at politikerne sørger for å legge frem vårt planforslag til offentlig høring heller enn rådmannens alternative forslag, sier Kvisvik.
Her kan du lese mer om de enorme planene for boliger langs Innherredsveien: Bygger leiligheter for 315 millioner kroner innenfor en radius på 200 meter (PLUSS)
