Tall fra nettstedet Finn.no viser at det ikke har vært færre boliger til salgs i Trondheim på over fem år. Torsdag lå det kun 416 boligannonser ute på nettstedet som regnes som en av landets største markedsplasser.

Antallet annonser med "bolig til salgs" ned med 31 prosent for juli i år sammenlignet med samme måned i fjor. I juli måned lå det 612 annonser ute med tittelen "bolig til salgs". Dette er det laveste antallet på over fem år. Statistikken viser også at antallet annonser merket "bolig til salgs" har gått jevnt nedover hvert år de siste fem årene. Toppmåneden var juni i 2008, da det var 1505 annonser merket "bolig til salgs" på Finn.

Antallet nye annonser lagt ut på Finn.no forrige måned var også lavt. I løpet av juli måned ble det lagt ut 240 nye boligannonser i Trondheim merket "bolig til salgs". Det er en nedgang på seks prosent sammenlignet med samme måned i fjor.

- Kamp om boligene

Heimdal eiendomsmegling har for øyeblikket 83 boliger til salgs i Trondheim, de la ut 37 boliger for salg i dag. Markeds- og utviklingssjef, Pål Småvik, karakteriserer tilgangen på oppdrag som grei.

- Det er underdekning på markedet, så det er kamp om boligene, sier Småvik.

Han forteller at de boligene som legges ut for salg selges raskt, men at det lave antallet boliger som ligger ute gjør at det ikke er så lukrativt for meglerne.

- Det er en omvendt finanskrise. Vi lever av antallet omsatte boliger. Nå det er lite volum. Det gir heller ingen stor inntekt for meglerne selv om boligene selges over takst, sier Småvik.

Høstslipp

Ifølge salgssjef i Eiendomsmegler 1, Eirik Jacobsen, så har de 178 eiendommer til salgs i Trondheim for øyeblikket. Han forteller at dette er omtrent det de pleier å ha tilgjengelig på denne tiden av året. Imidlertid forventer han at det vil komme flere boliger til salgs i de neste ukene.

- Høstslippet kommer nå. Til helga og i tiden fremover regner vi med å legge ut cirka 60 til 70 boliger for salg hver uke, sier Jacobsen.

Frykter ytterligere prisvekst

Ifølge Jacobsen har mange vært på ferie, og at flere i tiden fremover nå vil legge ut boligene sine til salgs. Imidlertid tror han ikke at dette vil stanse prisveksten.

- I et normalt marked, det vil si et marked hvor tilbudet og etterspørselen er relativt lik, så vil et slikt høstslipp demme opp for etterspørselen og dempe prisveksten. Men bildet er så skeivt at jeg frykter en ytterligere prisvekst, sier Jacobsen.