- Finnsetveien 147 har absolutt alt. Fantastisk utsikt, forseggjort og velholdt overalt, stort anneks med bad og egen stue, garasje med elbil-lader, nedfelt badestamp, båtplass og naust med innlagt strøm og vann, og terrasse rundt hele hytta så man kan flytte seg etter sol og vind, forteller eiendomsmegler Aleksander Buvarp i Lokalmegleren & partnes sin avdeling på Fosen.
Han har stått for salget av Finnsetveien 147. Prisantydningen for hytta på 84 kvadratmeter var på 3,49 millioner kroner.
– Det første budet var på 3,1 millioner kroner. Det stoppet ikke før vi passerte 5 millioner kroner. Salgsprisen endte på 5,05 millioner, forteller Buvarp.
Dermed ble eiendommen solgt for 1,56 millioner kroner mer enn prisantydningen.
Spent på markedet
Denne våren har flere eiendomsmeglere på Fosen uttrykt spenning rundt hvordan hyttemarkedet på Fosen ville utvikle seg etter påske. Buvarp er en av disse.
– Det er flere hytter i markedet som det virker å være litt mindre interesse for. Dette salget viser at for hytter som har absolutt alt, så er det fortsatt enrom interesse, sier han.
Eiendomsmegleren forteller at de har nådd veldig mange med markedsføringen av hytta.
– Det har vært spinnvill respons. Vi har hatt 30 interessenter på lista, vi hadde fem privatvisninger, mange på fellesvisning og endte opp med sju budgivere, sier Buvarp.
Han forteller at det var mye folk fra Trondheim som var interesserte.
– Det var også noen lokale fra Fosen, og flere fra andre steder i Trøndelag som Stjørdal og Snåsa. En tok turen fra utenfor Åre ens ærend for å se på hytta, sier Buvarp.
Sprik på pris
Buvarp sier han tror at mange nok har fått inntrykk av å se en prakteiendom når de har sett bildene i annonsen.
– Når det bekreftes når man ser eiendommen som den er, blir mange interessert, mener han.
Buvarp sier selgerne sa de hadde tre meglere inn tidlig i salgsprosessen. De ga ulike prisantydninger, ifølge Buvarp.
– En megler sa 2,9 millioner, en sa 2,8 og vi sa 3,5 millioner. De sa de var usikre når det var så stort sprik. Det er vanskelig å estimere verdien på denne typen hytte. Den ligger på en litt ukjent plass. Salget er til Stokkøy-priser, sier Buvarp.
Han påpeker at det nest høyeste budet var på 5,0 millioner kroner.
– Selv om man ender høyt over prisantydning, tyder det på at mange syns denne hytten er verdt så mye. Det gir en trygghet. Samtidig er det få boliger i Åfjord i denne prisklassen. Dette er et spesielt salg, sier Buvarp.
– Sette på kartet
Buvarp sier at mange interessenter fra utenfra Fosen, som fra Trondheim, kan være interessert i hytter i mer kjente hyttefelt.
Han tror at folk kan få øynene mer opp for at det er praktfulle områder for fritidsliv og fritidsbolig også utenfor de mest kjente feltene ved at det blir stor oppmerksomhet rundt en hytte som Finnsetveien 147.
– Et salg som dette kan være med på å sette Åfjord kommune enda mer på kartet som en fritidsbolig-kommune, sier Aleksander Buvarp.