Det delvis statseide eiendomsselskapet Entra varslet i en børsmelding torsdag morgen at de har inngått en avtale med Skatteetaten, som skal leie rundt halvparten av det 11 000 kvadratmeter store bygget.
Regiondirektør i Skatt Midt-Norge, Rune Langsø Johansen, sier at bakgrunnen for flyttingen er at kontrakten de har i Kongens gate utløper.
Skatteetaten har i dag rundt 240 ansatte i Trondheim, og i tillegg til kontoret i Kongens gate har de også ansatte på servicesenteret for utenlandske arbeidstakere i Statens Hus (SUA) og ved A-krimsenteret på Brattøra. Johansen sier at de har en intensjon om å samle all aktivitet i de nye lokale i Holtermannsveien.
Nybygget blir på fem, syv og ni etasjer, og skal settes opp på tomta der kommunens gamle høyblokk i Holtermannsveien tidligere sto. Entra kjøpte denne blokka for 91 millioner kroner i 2010 og
.
Halvannet år
Leder for Entra i Trondheim, Stine Hostad, sier at de vil starte byggingen innen sommeren, og det er anslått at byggeperioden vil ta halvannet år. Foreløpig er det kun Skatteetaten de har skrevet under leiekontrakt med, men Hostad sier at de har flere tilbud ute.
- Vi merker at det er en del selskaper som ønsker å være i nærheten av NTNU, sier Hostad, som sier nybygget vil bli viktig for byutviklingen i denne bydelen.
Det er Veidekke som skal stå for byggingen. Det vil hovedsakelig bli kontorer i det nye bygget, men Hostad sier at førsteetasjen vil bli mer rettet mot publikum.
- Ut mot sykkelveien som går langs den ene siden av bygget vil det bli et torg og en kafé, sier hun.
15 etasjer
Entra la opprinnelig frem plan om et nybygg på 20 etasjer på tomta, mens rådmannen i Trondheim innstilte på at de ikke fikk bygge mer enn syv. Etter debatten i bystyret endte politikerne opp med å godta 15 etasjer.
Reguleringsplanen åpner for å bygge til sammen 48 000 kvadratmeter på tomta. Hostad sier at det vil bli ett eller to byggetrinn til, sannsynligvis på henholdsvis 16 000 og 20 000 kvadratmeter.
Skatteetatens bygg vil ligge nærmest Midtbyen, mens byggetrinnet som kommer nærmest Stavne bru vil bli fra seks til 15 etasjer.
- De neste byggetrinnene igangsettes etter hvert som vi får leietakere på byggene, sier hun.
Andre prosjekter
Hostad sier at reguleringsprosessen har tatt tid, men at eiendommen også har ligget på vent bak andre store utbyggingsprosjekter Entra har i Trondheim.
Selskapet er blant annet byggherre for det nye Powerhouse på Brattørkaia i Trondheim, og har også finansiert byggingen av det 15 etasjer høye kontorbygget Trondheimsporten på Sorgenfri.
- Vi kan ikke bygge ut alle tomtene på en gang, men vi må også ha noen prosjekter i tomtebanken for å kunne vokse på sikt. Samtidig er det en fordel å ha bygg i nærheten av hverandre, og sånn sett er den fordel at vi går i gang med Holtermannsveien etter Trondheimsporten, sier hun.
Entra eier også Skatteetatens nåværende kontorer i Kongens gate 87, som fortsatt kanskje er mest kjent som det gamle politihuset i Trondheim.
Hostad sier at Entra ikke har startet markedsarbeidet på Kongens gate ennå. Hun sier at de foreløpig ikke har konkrete planer for eiendommen, men at det kan bli aktuelt å utvide bygget.