- Det er veldig negativt for oss, og betyr at hele prosjektet legges på is. Dette er velkomsten man får med å slå seg sammen med Trondheim, sier utbygger Roger Grindflaten i Haw eiendom.
I fjor sommer fikk han tommelen opp fra politikerne i Klæbu for å gå videre med omfattende boligplaner: En større utbygging av Kleiva-området ved Tanem utenfor Klæbu sentrum, bare fem-ti minutter kjøring til E6-en og et kvarter til City Syd. På 430 dekar ser utbygger for seg både eneboliger, rekkehus, flermannsboliger og blokker. Det er snakk om 300 til 400 boenheter.
Men da saken var oppe i fellesnemnda nylig, satte trondheimspolitikerne foten ned - i alle fall i første omgang.
Les også: Navn på 14 veier i Klæbu og Trondheim må endres
- Utfordrende for nullvekstmål
Klæbu-ordfører Kirsti Tømmervold (Ap) tok ordet med en gang og gjorde det klart: Hun mener forslaget til planprogram bør gå gjennom. Det var ikke gruppeleder Sissel Trønsdal (Ap) enig i. Hun kalte utbyggingen utfordrende:
- Det ikke er i samsvar med intensjonsavtalen vår, og også en stor utfordring med bymiljøavtalen (å sikre nullvekst i biltrafikken inn til Trondheim, journ.anm.). Så for vår del må vi gå inn for å avvise dette forslaget. Planene må vurderes ved neste rullering av KPA (kommuneplanens arealdel, altså tidligst i 2020, journ.anm.), sa Trønsdal.
Elin Marie Andreassen (Frp) var eneste trondheimspolitiker som støttet klæbyggen:
- Dette er et viktig område for boligutvikling i Klæbu, sa Andreassen.
Les også: Arvid Bostad (83) og kona bor i Bostadvegen – og det vil de fortsette med
- Vil ikke lure utbygger
Ordfører Rita Ottervik (Ap) var opptatt av signalene som sendes til utbygger:
- Det er viktig å signalisere at de ikke går i gang med planlegging her, det er betingelser knyttet til skolekapasitet, blant annet. Vi må ikke lure utbyggerne, vi må være ærlige: Det er regulert betydelige boligområder på andre siden av Klæbu der det er skolekapasitet. Det kan hende det er fornuftig med bygging her når vi kommer til KPA-en, når vi ser det i en større sammenheng, sa Ottervik.
MDGs Ola Lund Renolen var bekymret for det biologiske mangfoldet i området, før Geir Waage (Ap) tok ordet:
- 430 dekar: Hadde man lagt seg på Trondheim-standarden og seks boliger per dekar, snakker vi plutselig om mer enn 2500 boliger. I dagens Trondheim er det så massivt at det ikke hadde skjedd, slo Waage fast.
Les også: Snart blir det tursti fra Trondheim til Klæbu
- Tar signalene
Klæbu-ordfører Tømmervold understreker at de er en egen kommune som bestemmer selv frem til 2020.
- Men vi tar med oss signalene, sier hun.
- Kan dere la være å høre på trondheimspolitikerne?
- Ja, vi kan si ja til detaljregulering, men vi må tenke på at det ikke er med i intensjonsavtalen vår. Dette boligområdet har man snakket om i Klæbu siden 1970-tallet. Det har vært inn og ut av KPA-en vår. Det er tverrpolitisk enighet i Klæbu om at dette er et spennende felt. Argumentet om nullvekstmålet er noe som har kommet inn i ettertid, sier Tømmervold.
Hun mener man både kan sykle og gå til Tiller fra dette området, og at det går buss rett forbi.
- Jeg er ikke bekymret for biltrafikken, dette ligger bare noen kilometer fra rundkjøringen på Sandmoen, sier hun.
- Waage anslår 2500 boliger?
- I Klæbu behøver vi faktisk ikke å ha seks boenheter per dekar. Folk som vil bo tett oppå hverandre, velger man kanskje Midtbyen eller fortettede områder. Vi opererer med rundt 400 boenheter, sier hun.
- Ottervik er bekymret for skolekapasitet?
- I 2016 hadde vi en nedgang i befolkningstallet i Klæbu: Vi er ikke bekymret for skolekapasitet. Vi ser at et så stort boligfelt krever skole og barnehage, men det finnes allerede, med muligheter for å bygge ut, sier hun.
Les også: Her er seks av de fineste turløypene i Trondheim
- Ikke gitt opp
Haw eiendom ved Grindflaten sier de har lagt ned mye penger i planene.
- Som utbygger i både Klæbu og Trondheim er dette en av grunnene til at jeg personlig stemte imot sammenslåingen. Klæbu er en mye smidigere kommune å forholde seg til enn Trondheim, med kortere beslutningsveier, mener Grindflaten.
- Vi har ikke gitt opp, dette er et kjempeområde som vi har stor tro på. Så vi håper vi en dag får sjansen. Vi er vant til å ha motstand, vi som er utbyggere, sier han.
PS: Nå skal saken tilbake til politisk behandling i Klæbu i høst. Ordføreren vil ikke forskuttere noe, men etter hva Adresseavisen forstår skal det svært mye til for at Klæbu-politikerne overser det klare signalet de har fått fra Trondheim.