De første ukene i august er ofte de travleste på leiemarkedet i Trondheim. Tusenvis av studenter har akkurat fått vite hvor de skal studere. Mange er desperate etter finne seg tak over hodet før studiestart, og prisene presses i taket.

- Jeg synes leieprisene i Trondheim er helt latterlige. Det er ingen logikk i å skulle betale 6000 for mindre enn ti kvadrat. Det tar helt fullstendig av på denne tida av året, sier Levon Marsland til adressa.no.

Utleid på under ett minutt

Han er doktorgradsstipendiat ved NTNU og har bodd i Trondheim i fem år. Den siste tiden har han bodd i kollektiv i Bakkegata. Han deler bad med fire andre, og har et eget rom på 14 kvadratmeter. Nå er han interessert å finne noe større.

- Nå når jeg har fått mer i inntekt kan jeg betale mer enn de 4000 i måneden jeg gir i dag. Men jeg synes det er voldsomt misforhold mellom hva man må betale og hva man får for pengene.

Hver dag sjekker han Finn og hybel.no opptil fem ganger om dagen.

- Jeg må sjekke sidene så ofte for hyblene blir leid ut med en gang. Jeg ringte på en annonse for noen dager siden, kun én time etter at den var lagt ut. Utleieren kunne fortelle meg at den første telefonen kom 30 sekunder etter at han la ut annonsen, så den var allerede utleid, sier Marsland.

Får anonyme mailer

En som sitter i den andre enden av telefonen er utleier Trond Lien. Sammen med noen samarbeidspartnere har han drevet med utleie av hybler og leiligheter i ti år. I øyeblikket har de om lag 35 objekter på markedet.

- Den kan være ganske kaotiske tilstander. Særlig de siste dagene har det vært mange telefoner, sier Lien til adressa.no.

Han sier hyblene de averterer ligger noe høyere i pris enn den store «massen». Eksempelvis tar de 6500 i måneden for en hybel på ni kvadratmeter like ved Gløshaugen. Det synes noen av studentene er vel mye.

- Vi får noen anonyme mailer fra folk som synes vi tyner studentene for mye penger. Men vi får leid ut hyblene for den prisen, så da er det greit.

Ofte er det foreldrene til studenten som ringer ham. Lien tror mange studenter tror de har bedre tid med å skaffe seg bolig enn det de egentlig har.

- På grunn av at vi ligger litt over i pris, får vi færre telefoner enn mange andre. Men når de rimeligste leilighetene er leid ut, så må de opp i pris. De skjønner at de ikke får en plass å bo for den prisen de opprinnelig hadde sett for seg, legger Lien til.

Opptil hundre interesserte

I fjor i august kostet det i snitt 6250 kroner å leie en ettroms i Trondheim, viser statistikk fra Utleiemegleren. For en toroms måtte man ut med 9000 kroner. Juli-tallene for 2012 ligger noe lavere, men leieprisene bruker å gjøre et hopp i august.

- Det er ikke noen tvil om et det er veldig stort press på leiemarkedet akkurat nå, sier daglig leder Solveig Hjallen Moan ved Utleiemegleren i Trondheim.

Hun sier det ikke er uvanlig med 100 interesserte på en leilighet.

- Ofte må man ganske mye opp i pris fra den man egentlig hadde planlagt. Mange synes det hele er frustrerende.

- Oppgi referanse

Hun råder folk til å oppgi referanser fra tidligere leieforhold når man ser etter ny hybel eller leilighet.

- Det er også lurt å oppgi så mye konkret informasjon om deg selv som mulig. Hvilket studie har du kommet inn på? Har du jobb og hvor jobber du? Det er ting utleierne er interessert i å vite. Alle skriver at de snille og greie, det er nærmest en selvfølge, sier Moan.

For Levon Marsland sin del, merker han at han begynner å gi opp håpet om å få ny bolig snarlig.

- Kanskje jeg rett og slett skal vente noen måneder til det verste trykket har gitt seg. Jeg har i alle fall tak over hodet. Det er ikke alle som har det, sier 31-åringen.

Har du et boligtips? Send til webred@adresseavisen.no